EUR 92.1439 
Непогоды в доме не будет
В Новосибирской области реализуется пилотный проект строительства энергоэффективного дома. Какой будет практическая польза от его эксплуатации? Для ответа на этот вопрос в Маслянино, где строится здание, провели совещание по реализации программ реформирования ЖКХ. В нем участвовал советник гендиректора государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Тарасов.
ЖКХ: перемены, которых ждут
Изношенность ряда объектов жилого фонда и коммунальной инфраструктуры в регионе достигает 70 — 80 процентов. Решать проблему, по мнению законодателей, следует не за счет повышения тарифов, а, к примеру, путем привлечения средств частного капитала. Депутаты комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам на последнем заседании сформулировали ряд предложений по модернизации жилищно-коммунального хозяйства.
Отключений не будет
Проблема бесперебойного теплоснабжения в условиях сурового сибирского климата всегда была более чем актуальной. Накануне начала отопительного сезона мэр Новосибирска Владимир Городецкий лично проинспектировал, как идет ремонт и реконструкция теплотрасс, побывав на ряде объектов в Октябрьском и Дзержинском районах. Сейчас в городе на Оби «буйствует» бабье лето, и в жару даже думать о том, что вот-вот настанут холода, как-то странно.
Ориентир на развитие
В Баганском районе 92 тысячи квадратных метров жилья подключены к центральным источникам тепла. Получается, каждая третья квартира, хотя этот вид коммунального сервиса обходится в тяжелую копеечку. Надо учитывать, что это в основном частный сектор, так что протяженность теплосетей значительная. Район отдаленный, следовательно, несет большие транспортные расходы на перевозке угля. И котельные, и теплосети построены еще в советское время. Они не «умеют» экономить тепло, доводят его до потребителя с большими потерями.
В полной боеготовности
Нынешнее лето в Сибири выдалось аномально жарким. Согласно народным приметам за ним должна наступить столь же аномально холодная зима. Готов ли наш мегаполис к этому испытанию? Именно этот вопрос обсуждался на заседании координационного совета по жилищно-коммунальному хозяйству мэрии Новосибирска. До начала отопительного сезона осталось совсем немного времени, буквально через две недели начнется подключение к теплу школ, детских садов и больниц. Но, по мнению мэра Новосибирска Владимира Городецкого, и за этот короткий период можно сделать немало, в первую очередь — подвести итоги и устранить неполадки, которые еще остались.
Тарифные планы. И реальность
С 1 сентября порядок начисления платы по всем коммунальным услугам изменится в соответствии с действующим федеральным законодательством. Плату за услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за услуги, потребляемые на общедомовые нужды, жители многоквартирных домов будут вносить отдельно. Перемены коснутся тех, кто установил приборы учета — как общедомовые, так и индивидуальные. Если общедомовой счетчик установлен, разница между его показаниями и показаниями индивидуальных приборов учета в квартирах будет распределяться на всех собственников многоквартирного дома пропорционально площади жилья. Граждане, которые еще не обзавелись общедомовыми приборами, будут оплачивать теплоэнергию с учетом нормативов потребления, но они также будут участвовать в оплате общедомовых расходов.
Пришло время большого ремонта
Начиная капитальный ремонт в многоэтажке, собственники квартир зачастую не знают, на какую помощь со стороны государства можно рассчитывать. Что должна сделать управляющая организация и о чем обязаны позаботиться сами жильцы? Так как примерно 80 процентов жилфонда страны было построено до 1990 года, значительная часть домов требует капитального ремонта. Некоторые здания находятся в аварийном состоянии, и практически все не отвечают требованиям энергоэффективности. Пришло время большого ремонта. Об этом говорят все, но не все знают, как уложиться в оптимальные сроки с минимальными затратами.
Кто моет городские улицы?
Этим летом в Сибири сухо и жарко, как в пустыне. Дожди на прошлой неделе слегка освежили воздух да смыли грязь с улиц. Однако уже в выходные дни жаркая погода вернулась. А городские дороги вновь превратились в один большой пылегенератор. Горожане недоумевают: почему на улицах практически не видно поливомоечных машин? Вопрос резонный. В сухом воздухе много пыли. Вода во время полива могла бы ее смыть, а также очистить и охладить воздух. Разумеется, от духоты и 30-градусной жары эти меры в буквальном смысле не спасут, но сделают передвижение людей по городу чуть более комфортным.
Тест на прочность
Чтобы обеспечить сибирякам надежное и качественное теплоснабжение в грядущий снежный период, специалисты приступают к очередным гидравлическим испытаниям. Около 50 % жилфонда региона к будущему отопительному сезону уже готово. По данным министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Дениса Вершинина, подготовку прошло более 49 тысяч жилых домов и все работы идут в соответствии с графиком. Плановые отключения водоснабжения в домах Новосибирска уже начались — с 30 июля по 3 августа запланированы гидравлические испытания на плотность зоны ТЭЦ-4.
Погода в масштабах дома
В ближайшее время в одном из многоквартирных жилых домов Куйбышева будет установлен погодозависимый элеватор — устройство, позволяющее регулировать теплоснабжение дома. Пока это эксперимент, эффектом которого, как ожидают эксперты и жильцы дома, станет не только существенная экономия энергоресурсов, но и снижение расходов на оплату коммунальных услуг. Практика показывает, что при использовании традиционных способов теплоснабжения до половины энергии потребляется неэффективно и уходит в потери. Проблему духоты в квартирах хозяева решают старым проверенным способом — распахивают форточки, выпуская жар на ветер.
Энергия счет любит
Cрок, отведенный для добровольной установки и ввода в эксплуатацию приборов учета, истек 1 июля, и для ресурсоснабжающих компаний наступила горячая пора: специалисты направляют запросы в управляющие организации, чтобы выяснить, в каких домах счетчики еще не установлены. Впереди — массовое «оприборивание» граждан. По данным управляющих компаний, значительная часть новосибирцев свои обязанности, предусмотренные статьей 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», еще не выполнила.
Восточный фронт Восточного поселка
Тема благоустройства дворовых территорий для одних — причина для радости, для других — камень преткновения. Как добиться от управляющей компании своевременного вывоза мусора и уборки в подъездах? Почему одна городская улица похожа на свалку, а другая — на цветущий оазис? Поводом для размышления стало одно из обращений читателей в редакцию нашей газеты. Месяца три тому назад, в разгар весны, жители улиц Восточный поселок и Станционная пригласили корреспондента «Советской Сибири» прогуляться по микрорайону с фотоаппаратом в руках.
Капремонт-2012: преображение продолжается
В городе полным ходом идет капитальный ремонт домов — пользуясь хорошей погодой и отсутствием дождей, строители стараются не терять ни минуты. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий в ходе проведения выездного совещания посетил ряд объектов в Центральном, Калининском и Заельцовском районах и лично ознакомился с положением дел. Старый дом сталинской постройки, расположенный по адресу: улица Дуси Ковальчук, 12, был возведен еще до войны. Говоря откровенно, последние двадцать лет жизнь в нем вряд ли можно было назвать комфортной: прохудились трубы и кровля, электропроводка знавала лучшие дни.
Двуречью подарят тепло
Барышевский сельсовет — самый крупный в Новосибирском районе. Большие расстояния и большая численность населения, как следствие — проблемы в системе ЖКХ и не только. Совсем скоро для жителей поселка Двуречье одной проблемой станет меньше: в эксплуатацию вступят две новые газовые котельные, которые кардинально изменят не только качество, но и сам принцип тепло- и водоснабжения. Долгие годы теплоснабжение поселка Двуречье шло от мощностей государственного научного центра вирусологии и биотехнологии «Вектор». Мало того что всем инженерным сетям в сельсовете более 30 лет, так еще и «плечо» транспортировки тепла очень протяженное.
Хорошая прибавка в котел ЖКХ
Кпроцессу модернизации систем тепло- и водоснабжения, а также к строительству скважин для обеспечения населения региона водой все активнее подключается частный капитал. В рамках стратегии Фонда по привлечению внешних инвестиций в модернизацию ЖКХ реализуются пять объектов общей стоимостью 98,5 млн рублей. Половину этих средств вкладывают частные инвесторы. Например, с участием ООО «Теплоэнерго» в районном центре Краснозёрское модернизируются тепловые сети от котельной № 3, ЦТП котельной № 4 и тепловые сети к котельной № 1. Вложения компании в эти три проекта составляют 13,6 млн рублей.
На какое зеркало мы пеняем
«Советская Сибирь» опубликовала статью «ЖКХ: как мы заблудились в трёх буквах» (см. газету за 10 и 17 мая 2012 г.). Напомним, речь в ней шла о гигантских счетах, предъявленных новосибирцам за потребление горячей воды. Проблемы, изложенные автором, волнуют многих, поэтому читатели активно откликнулись звонками и письмами. Одни удивлялись: почему общедомовой расход воды должны оплачивать неимеющие индивидуальных приборов учета (ИПУ). Другие утверждали, что у них все наоборот.
Готовь сани летом, а котельные — весной
Итоги минувшего отопительного сезона и задачи подготовки к предстоящему осенне- зимнему периоду — этим темам было посвящено всероссийское селекторное совещание. На территории Новосибирской области отопительный сезон прошел в целом без сбоев: никаких крупных аварий, серьезных повреждений тепловых сетей или нарушений в работе котельного оборудования отмечено не было. О том, как предприятия жилищно-коммунального хозяйства провели отопительный период 2011—2012 годов, рассказал первый заместитель губернатора Новосибирской области Леонид Горнин.
Развитие ЖКХ скоординируют
В Новосибирской области создается система координационных советов по вопросам развития ЖКХ, уже состоялось заседание первого из них. В новый совещательный орган вошли южные территории области: Искитимский, Сузунский, Черепановский и Маслянинский районы, а также города Искитим и Бердск. Данный совет призван объединить всех участников рынка в сфере жилищно-коммунального хозяйства южных территорий.Решение о создании координационных советов — совещательных органов в вопросах комплексной модернизации ЖКХ — было принято еще в феврале 2012 года по итогам Социально-экономического форума.
