Энергия счет любит

Принудительная установка общедомовых приборов учета может влететь в копеечку

Cрок, отведенный для добровольной установки и ввода в эксплуатацию приборов учета, истек 1 июля, и для ресурсоснабжающих компаний наступила горячая пора: специалисты направляют запросы в управляющие организации, чтобы выяснить, в каких домах счетчики еще не установлены. Впереди — массовое «оприборивание» граждан.

По данным управляющих компаний, значительная часть новосибирцев свои обязанности, предусмотренные статьей 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», еще не выполнила. По какой причине? Сергей Сёмка, министр промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области, считает, что причины разные. Где-то установка общедомовых счетчиков отложена в силу необходимости — до технической реконструкции. В некоторых случаях гражданская пассивность вызвана нежеланием и непониманием: жители многоквартирных домов просто не уверены, что «оприборивание» необходимо.

Экономим или наоборот?
— Определенное количество собственников объективно оценило ситуацию и позаботилось об установке счетчиков еще в 2011 году. Причем самыми дисциплинированными оказались люди пожилого возраста, — утверждает Евгений Ким, заместитель мэра Новосибирска — начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, выступая в программе «Встречи на Вертковской»

По-прежнему кипят страсти вокруг общедомовых счетчиков на воду, электро- и теплоэнергию. Владельцы жилья задаются вопросом: кому и для чего нужны общедомовые счетчики, если в каждой квартире есть индивидуальные приборы учета?

Уточним: общедомовой прибор устанавливается на вводе и фиксирует весь объем энергоресурсов, питающих дом. Миновав общедомовой счетчик, энергоресурсы поступают к потребителям через внутридомовое распределительное устройство. Одна часть направляется в жилые квартиры, другая — уходит арендаторам, если в доме расположен магазин или офис, и, наконец, третья часть тратится на хозяйственные нужды — на освещение подъездов, электроснабжение лифтов и многое другое.

Учет энергозатрат в местах общего и индивидуального пользования, четкое понимание, сколько именно мы потребляем, — первый шаг на пути к энергосбережению. Вряд ли рачительный хозяин равнодушно пройдет мимо лампочки, сияющей в подъезде средь бела дня, если все затраты фиксируются с помощью приборов. Учет позволит выявлять «слабые звенья» — утечки в системах энергоснабжения — и вовремя их устранять. При этом самый лучший вариант — обеспечить дом как индивидуальными, так и общедомовыми счетчиками одновременно.

— При установке приборов на объекте социального назначения теплопотребление сокращается на 15 — 30 процентов, — утверждает Алексей Шибанов, исполнительный директор Межотраслевого фонда энергосбережения и развития топливно-энергетического комплекса Новосибирской области. — В многоквартирных домах ситуация сложней. Бывают случаи, когда установка приборов учета сопровождается увеличением платежей за теплоэнергию. Это зависит от качества жилого фонда. И все-таки установка приборов, даже не сопровождаемая никакими дополнительными техническими мероприятиями, часто приводит к сокращению ресурсопотребления. Наблюдая, как крутится счетчик, люди находят способы потреблять более экономно.

Почему медлим, кого ждем?
Винить граждан в несознательности — занятие не слишком результативное, так как во многих случаях промедление обусловлено вполне разумными и понятными опасениями. Проблемы, с которыми сталкиваются сибиряки, характерны для многих регионов России.

Так, жители многоэтажек, кубометрами сливающие холодную воду из «горячего» крана, чтобы «тепленькая пошла», «оприбориванию» вряд ли обрадуются… Стоит напомнить, что циркуляционные трубопроводы Новосибирска будут реконструированы за счет бюджетных средств. Евгений Ким сообщает, что в 218 многоквартирных домах мегаполиса уже идет работа по приведению в порядок циркуляционных линий. Ее планируется завершить к 1 сентября, и тогда наступит очередь следующих домов. Бюджетные средства выделены также на модернизацию транзитных сетей Новосибирска.

— Сформирована городская целевая программа, с помощью которой вопрос с транзитными теплотрассами будет решен, — напоминает Евгений Ким. — К началу нового отопительного сезона в Новосибирске завершится модернизация 167 транзитных теплосетей. Работы будут проведены при софинансировании областного бюджета, и собственники заплатят за установку только одного прибора учета.

Добавим, что благодаря участию в Программе энергосбережения регион получил денежную поддержку из федеральной казны. На реализацию мероприятий, включенных в долгосрочную целевую программу «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Новосибирской области на период до 2015 года», выделено 250 миллионов рублей. Программа включает ряд мероприятий — от замены окон и дверных проемов в учреждениях до ремонта и замены теплотрасс. Кроме того, поступят средства на софинансирование муниципальных программ. По словам Сергея Сёмки, договоренность с мэрией Новосибирска предполагает, что в 2012 году за счет средств областного и федерального бюджета будет оказана помощь в установке общедомовых приборов учета тепловой энергии в размере 60 миллионов рублей.

— Говоря об установке приборов учета, мы должны придерживаться позитивной точки зрения, — убежден Сергей Сёмка. — Требования законодательства выполняются, но есть нюансы. И чтобы с этими нюансами разобраться, надо поработать.

Чем обернется беспечность?
Итак, с 1 июля 2012 года многоквартирные дома оснащают приборами учета в принудительном порядке. Собственникам квартир, в которые уже постучались ресурсоснабжающие организации, остается одно — расплачиваться по счетам.

Граждане, которые не позаботились о счетчиках самостоятельно, должны обеспечить доступ представителям ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов. Все расходы, которые понесут организации, покроют собственники жилья. Если кто-то откажется платить, долг будут взыскивать в принудительном порядке. Таким образом, придется оплачивать не только сам прибор и процесс его установки, но и судебные издержки. Правда, по закону «Об энергосбережении…» (часть 12, статья 13) на оплату приборов учета может быть предоставлена рассрочка продолжительностью до пяти лет.

— Если собственники решили установить приборы самостоятельно, у них есть возможность выбора: они определяют, какой организации можно эту работу поручить, — поясняет Андрей Харланов, первый заместитель генерального директора ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом». — Когда к вам нагрянет ресурсоснабжающая организация, договариваться придется лишь об одном — о рассрочке платежа. В таких условиях установка приборов учета, возможно, влетит в копеечку. Чем позже начнешь, тем больше придется платить, и это справедливо. Стимулировать добросовестных и наказывать нерасторопных можно только одним способом — рублем.

К слову, мэрия Новосибирска обещает взять под контроль ценовую политику, которую формируют ресурсоснабжающие организации при установке общедомовых счетчиков. По распоряжению градоначальника создана специальная комиссия, в состав которой вошли представители департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, ресурсоснабжающих и управляющих организаций.

МНЕНИЕ
Андрей ХАРЛАНОВ, первый заместитель генерального директора ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом»:
— Подсчитывая показатели текущего года, мы выяснили, что 120 домов после установки приборов учета сэкономили более 60 миллионов рублей. Эти деньги пошли на ремонт и другие нужды.

Сегодня нормативы зачастую выше фактического потребления, и все-таки некоторые жильцы счетчики не устанавливают. Почему? Кому-то просто недосуг этим заниматься. Кто-то еще не задумывался, какую выгоду может получить. А есть квартиры, где проживают непрописанные граждане. Хозяева платят по нормативу, пытаясь экономить, но приборы учета фиксируют реальное потребление энергоресурсов и помогают такие факты выявлять.

ФАКТ
В России потребление энергоресурсов жителями многоквартирных домов в 1,5 — 2 раза выше, чем в зарубежных странах с аналогичными климатическими условиями.