Программы обновления

В 2012 году в Новосибирске капитально отремонтируют 160 многоквартирных домов

В третьей декаде сентября капитальный ремонт на всех объектах будет завершен.

Дом в теплых тонах
Улица Новая Заря, 17 — один из конкретных адресов программы капремонта жилого фонда города в текущем году. Здесь многое сделано благодаря инициативам совета дома. Обновлен фасад с утеплением с торца здания, в подвале заменены инженерные коммуникации, установлены приборы учета. И что особенно интересно — смонтирован автоматический узел, позволяющий регулировать подачу тепла в зависимости от температуры на улице. А это уже возможность для экономии. Кроме того, выполнена работа по реконструкции освещения в подвале.

В перечне работ этого сезона — замена плоской железобетонной кровли на двухскатную, произведена также отделка откосов (после установки пластиковых окон). В будущем жители планируют еще отремонтировать лестничные клетки, установить новые тамбурные двери. Доля участия жителей дома в расходах на капремонт — десять процентов, остальное — из бюджетов разных уровней. Общая стоимость ремонта дома — около 8 млн рублей. А всего на жилмассиве по улице Новая Заря отремонтировали шесть домов. Даже внешне они стали выглядеть привлекательнее: теплые тона в Сибири всегда радуют глаз.

В итоге некогда проблемный жилмассив кардинально обновился. Хотя жителям и хочется большего. К примеру, у дома номер 17 хорошо бы построить детский городок. А судя по тому, как активно работает совет дома, можно не сомневаться, что он появится.

В три раза больше
В этом году в Новосибирске утверждена и реализуется ведомственная целевая муниципальная адресная программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год. Как записано в документе, «цель программы — создание благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах города Новосибирска, снижение на 30 — 50 % физического износа многоквартирных домов, включенных в программу, увеличение сроков эксплуатации конструкций и элементов многоквартирных домов до нормативных».

На эти цели планировалось потратить 214,5 млн руб., из них 130,7 млн руб. — это средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 26,47 млн руб. — областного бюджета, 35,3 млн — городского бюджета, 21,99 млн — средства собственников жилья. В 2011 году по программе было отремонтировано 10 домов, в 2012 — 36. Дом № 17, о котором шла речь, обновился благодаря реализации этой программы.

Плюс 60 миллионов из бюджета
Помимо программы с привлечением средств федерального бюджета (Федеральный закон № 185, о ней сказано выше), существует другая — региональная, которая предполагает финансирование в соотношении 40 на 60 процентов (40 процентов вносят жители, 60 процентов — средства бюджета).

— В этом году мы получили много предложений от собственников жилья, поэтому программа «40 на 60» была расширена. 60 млн рублей выделено из бюджета дополнительно, — прокомментировал первые итоги сезона мэр Новосибирска Владимир Городецкий. — В 2012 году по всем программам будут отремонтированы 160 домов. По ФЗ № 185 выполнено около 90 процентов запланированных работ. Думаю, что в сентябре мы сдадим все объекты. Очень важно, что работы проводятся комплексно: фасады, а также крыши и подвалы. Установлены приборы учета, а в доме на улице Новая Заря, 17 смонтирован еще и автоматический узел управления. В общем, ремонт сделан масштабный. Видно, что здесь активно работает совет дома. Сейчас нам важно узнать дальнейшую судьбу 185-го закона. То, что снос и реконструкция ветхого и аварийного жилья будут продолжены, — это очевидно. А что касается капитального ремонта, в ближайшее время Госдума решит, что будет дальше. Но независимо от этого мы будем продолжать капремонт в городе с участием жителей. Потребность в нем велика. Продолжится программа модернизации лифтов. Этот год стал стартовым для объектов, где есть транзитные сети. Задача на следующий год — решить эту проблему полностью, чтобы дать всем собственникам возможность установить приборы учета.