EUR 107.4252 
Труба и яблоко раздора
Жители Первомайского района Новосибирска обратились в редакцию «Советской Сибири» с письмом, в котором рассказали о своих коммунальных бедах. «На протяжении двенадцати лет подвал нашего дома почти круглый год заливают канализационные стоки, — пишут жильцы одного из многоквартирных домов по улице Одоевского, который обслуживает управляющая компания ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ». — Люди на нижних этажах, особенно в летнее время, страдают от сильного запаха...»
Расчёт стоимости услуг ЖКХ: а есть ли логика?
На совещании у Президента России Владимира Путина прозвучала информация, что в некоторых регионах тарифы на услуги ЖКХ подскочили на 225 %. Это произошло в двух муниципальных образованиях: Мурманской области и Республике Алтай. Президент потребовал разобраться с логикой начислений. В среднем рост тарифов ЖКХ по стране не должен превышать 6 % в год, заявил глава государства. На предложения Владимира Путина откликнулись депутаты Законодательного собрания Новосибирской области. По сообщениям пресс-службы Заксобрания, они поддерживают требование Президента.
Аз, буки, веди для хозяина дома
В минувшем году комитет мэрии Новосибирска по работе с управляющими организациями зафиксировал почти четыре тысячи обращений горожан. Это лишь письменные запросы, сюда не включены телефонные звонки и устные беседы. В редакцию «Советской Сибири» тоже часто обращаются жители области, у которых возникают проблемы жилищно-коммунального характера. Как правило, это люди, которые уже прошли все официальные круги и теперь возлагают надежды на гласность. Так, на днях к нам пришел Борис Яковлев с толстой папкой документов разного свойства, вплоть до решений арбитражного суда.
Калькулятор для тарифа
Разобраться в хитросплетении цифр в расчетных квитках с указанием сумм коммунальных платежей, которые каждый месяц появляются в почтовых ящиках жителей области, а также проверить, правильно ли вам насчитали квартплату, поможет разработанная в регионе информационная система тарифного контроля. Официально она называется так: региональный сегмент Единой информационно-аналитической системы прогнозирования, анализа и контроля в сфере государственного регулирования тарифов.Изношенное наследство
Узел коммунальных проблем жителей военных городков удастся развязать с упрощением процедуры передачи земель военного ведомства субъектам Российской Федерации. Задача региона, считают региональные парламентарии, выработать алгоритм действий, направленный на решение «земельного вопроса». Ситуацию обсудили на заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам.
«Коммуналка» ты моя дорогая
Вступившие в силу с 2013 года новые правила предоставления коммунальных услуг должны быть пересмотрены, считают региональные парламентарии. В Законодательном собрании области обсудили проект обращения по этому поводу к Премьер-министру РФ. Напомним, что по новым правилам жильцам приходится оплачивать не только уборку, освещение и отопление лестничных площадок, но в целом всех помещений общего пользования — от подвала до чердака. Это значительно увеличило расходы жильцов на коммунальные услуги.
По ком крыша плачет?
«Нашему дому, расположенному по адресу: улица Богаткова, 163/8, при проведении капремонта кровли был нанесен ущерб. ООО «УК ЖХ Октябрьского района» (входит в группу компаний F1) и подрядная организация «ОК-Строй» развалили часть стены и обрушили плиты перекрытия. В сентябре прошлого года сняли кровлю и затопили квартиры девятых этажей. Рапортуют о том, что приняли меры, кровлю законсервировали, исключили опасность затопления, но подъезды и квартиры топит до сих пор», — рассказывает читательница Любовь Даньшина в комментариях к газетному материалу на сайте «Советской Сибири»
Реанимация ответственности
Равнодушных к реформе ЖКХ в России по понятной причине нет. В последнее время прирастает число граждан, которые считают, что в стране полным ходом идет реанимация общественного сознания, «чипирование» его присущими только человеку чувствами ответственности, собственности и любви к порядку. В том числе — бытовому. Есть тут и «тлетворное» влияние заграницы: бывают там новосибирцы и начинают задумываться: почему у них чисто на улицах и во дворах?
В эпицентре экономической стихии
В 2012 году финансовой помощью Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области воспользовались практически все районы — 29 из 30. Наибольшую активность и заинтересованность при оформлении заявок проявили Колыванский, Куйбышевский, Краснозёрский, Купинский и Сузунский районы.
На четвёртом месяце зимы...
Раз в семь-восемь лет на долю коммунальщиков выпадает такая многоснежная зима. Чистить городские улицы, дворы, сельские территории и магистрали от метельных заносов приходится днем и ночью. И не везде результат этой работы безупречен. В службе «03», ежедневно отправляющей машины скорой помощи во все уголки Краснозёрского района, особых претензий к дорожникам не высказали, но... — По центральным улицам больших сел, как правило, проезжаем без проблем, но в маленьких селах и на дальних улицах районных центров не всегда обеспечен проезд для оперативных служб, — сообщила диспетчер.
Как жить будем: по закону или по «справедливости»?
Одна из самых социально «чувствительных» сфер нашей жизни, несомненно, жилищно-коммунальное хозяйство. Со способами его реформирования до сих пор многие не могут разобраться, а неизвестность пугает еще больше. Всем нам не хватает хорошего ликбеза в этой отрасли, которая норовит поставить собственников жилья «в ответственное положение». Все ли готовы к такому повороту? И почему в этой ситуации далеко не все управляющие компании готовы делить бремя этой ответственности? «Советская Сибирь» ведет расследование, чтобы получить ответы на эти вопросы.
Развод «по-заельцовски»
Горячие вопросы, связанные с деятельностью управляющих организаций, далеко не всегда удается решить мирным путем. На диалоговой площадке «Советской Сибири» советы дают не только эксперты. Своим опытом делятся также горожане: какие подводные камни ждут жильцов многоквартирного дома, пожелавших расстаться с недобросовестной управляющей компанией? Жильцы многоэтажки, расположенной в Новосибирске на Красном проспекте, 163, приняли решение организовать ТСЖ и отказаться от услуг УК «Заельцовская». Причина — низкое качество обслуживания.
Зимняя уборочная страда
Управляющие компании Новосибирска приложили немало усилий для очистки своих территорий от снега. К такому выводу пришли специалисты мэрии, которые в течение выходных дней проверили качество и оперативность работ управляющих компаний по очистке дворов и крыш от снега. Всего было проверено около двух тысяч домов. Выходные дни стали рабочими для специалистов всех профильных структур, в том числе управляющих компаний. Для очистки магистральных улиц, внутриквартальных проездов и придомовых территорий привлекалась дополнительная техника.Такое членство товариществу не по карману
Готовящиеся поправки в Жилищный кодекс РФ, по мнению членов комитета Законодательного собрания области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам, могут привести к ликвидации товариществ собственников жилья. Так, согласно предложенным поправкам, товарищества собственников жилья наряду с управляющими компаниями обязаны вступить в саморегулируемую организацию (СРО), выплачивая при этом немалый вступительный взнос. В противном случае они будут лишены права управлять домами.Жильцы победили
Ледяные батареи, сгоревшие из-за неисправной проводки микроволновки, компьютеры и холодильники, огромные ледяные глыбы над входами в подъезды. Это лишь малая часть проблем, с которыми столкнулись жильцы общежития № 40/1 на улице Дачной на пути к грамотному управлению своим домом. К счастью, теперь все они остались уже позади. Собственникам удалось благополучно выйти из-под опеки УК «Заельцовская» (входит в группу компаний F1), о которой уже рассказывала «Советская Сибирь». Теперь их домом управляет новая управляющая компания — «Муниципальное казенное предприятие ЖКХ г. Новосибирска».
На хлеб и крупу!
70-летняя жительница дома № 30 на улице Куприна г. Новосибирска Нелли Костицина едва сводит концы с концами. С пенсии 9 880 рублей у пенсионерки остается всего 780 рублей. Остальные уходят за коммунальные услуги. Пожилая женщина платит по двойным тарифам. Из-за коммунальной войны между управляющими организациями она задолжала более 70 тыс. рублей. При этом всегда исправно вносила плату. Однако деньги до коммунальщиков не дошли, и теперь они требуют вернуть долг.Вот компания какая
Жители региона все чаще отказываются от услуг управляющих компаний и организуют товарищества собственников жилья — чтобы самостоятельно управлять жилым фондом. В список неблагополучных компаний, по данным Государственной жилищной инспекции Новосибирской области, например, попали ООО «УК Союз» (учредитель Евгений Клевцов), ООО «Квартал» (по состоянию на май 2012 года учредитель Николай Красночубов) и ООО УК «Заельцовская», принадлежащее группе компаний F1. К слову, именно на УК, входящие в группу компаний F1, приходится 30,7 процента выявленных нарушений за четвертый квартал 2012 года и 39,2 процента от общей суммы наложенных штрафов.
Такси… для мусора?
Впервые дни нового года жители частных домов Куйбышева — а это практически половина населения города — заметили, что на их улицах количество бытового мусора ощутимо увеличилось. Даже черные пакеты с отходами, которые дважды в неделю по заключенному с жителями договору вывозили коммунальщики, оставались на своем месте: у палисадников, столбов и деревьев, ранее негласно обозначенных «местами сбора».
ЖКХ: в море нюансов
Претензии к работе управляющих компаний все чаще становятся причиной обращения новосибирцев в контролирующие органы. В одном из предыдущих выпусков газеты мы рассказали о том, что в общественную приемную администрации Заельцовского района Новосибирска шквалом поступают жалобы на бездействие УК «Заельцовская» (см. «Советскую Сибирь» от 17 января). Впрочем, проблемы взаимоотношений коммунальщиков и собственников жилья актуальны не только для областного центра: чтобы разрешить конфликт с управляющей компанией, работавшей на территории рабочего поселка Линёво, потребовалось вмешательство главы региона.
