EUR 90.6635 
Кому отдать участок без торгов
Чтобы получить земельные наделы, инвесторам придется существенно увеличить объем вкладываемых в проекты средств.
На заседании бюджетного комитета регионального парламента депутаты пересмотрели существующие критерии отбора. Глава регионального минэкономразвития Лев Решетников напомнил парламентариям, что областной закон, определяющий критерии отбора инвестпроектов, был принят в 2015 году. Понятно, что за это время экономическая ситуация значительно изменилась.
— Раньше те, кто хотел реализовать инвестиционный проект на территории Новосибирска и получить земельный участок без торгов, должны были вложить не менее 500 миллионов рублей. Мы предлагаем увеличить эту сумму до полутора миллиардов, — отметил министр. — Для Новосибирского сельского района этот порог составлял 300 миллионов, предлагаем установить объем инвестиций также в полтора миллиарда. Для городских округов, за исключением Новосибирска, была установлена сумма в 250 миллионов рублей, предлагаем увеличить ее до 500 миллионов. И, наконец, для муниципальных районов объем инвестиций для получения земельного участка без торгов остается прежним — 50 миллионов рублей.
Депутат Николай Машкарин отметил, что, с его точки зрения, стоимость земли в Новосибирске и Новосибирском сельском районе сегодня неоправданно завышена.
— Предпринимателям и так сложно зайти на эту территорию, а тут мы еще и пороговый объем инвестиций увеличим. Мы делаем ставку исключительно на крупный бизнес? — задал вопрос парламентарий.
Лев Решетников согласился, что земля в столице Сибири и на прилегающих территориях действительно очень дорогая и продолжает дорожать. Но установленный ранее порог входа в 500 миллионов рублей слишком низкий для сегодняшних реалий и порождает возможность для различных спекуляций. Ситуация сейчас такова, что если уж и отдавать эту «золотую» землю без торгов, то тому, кто реально готов вложить большие деньги. К тому же у крупных инвестпроектов, как правило, окупаемость быстрее, что, кстати, немаловажно для пополнения регионального бюджета.
— Это не повышение порога входа, а, по сути, индексация, — подчеркнул зампредседателя бюджетного комитета Сергей Кальченко. — Но я считаю, что в законопроекте необходимо подробно прописать обязанности инвесторов, чтобы избежать спекуляций.
Итог обсуждения подвела председатель бюджетного комитета Ирина Диденко. Она отметила, что вопрос о контроле над исполнением инвесторами, получившими землю без торгов, своих обязательств поднимался уже неоднократно.
— Теперь нам необходимо ужесточить законодательную базу в отношении недобросовестных инвесторов, — подчеркнула Ирина Диденко. — И при отборе инвестпроектов отдавать предпочтение тем, кто реально готов вкладывать деньги, а не берет землю с целью последующих спекуляций.
