Переплаты несправедливы

Согласно Жилищному кодексу РФ проверка технического состояния жилых домов должна проводиться не реже одного раза в пять лет. На сегодня в Новосибирске только 8 процентов домов соответствуют этим требованиям, остальные остаются непроверенными из-за отсутствия свободных бюджетных средств. На инвентаризацию всего жилого фонда в среднем требовалось около 330 миллионов рублей.

Сумма налога на имущество, выплачиваемая горожанами, зависит от восстановительной стоимости жилья, к которой применяется повышающий коэффициент, утверждаемый ежегодно органами местного самоуправления. Из этой суммы вычитается процент физического износа дома. Таким образом, повышающий коэффициент утверждается в соответствии с настоящим временем, а процент износа жилья остается таким же, как при последней проверке технического состояния дома. Например, существуют дома, инвентаризация в которых последний раз проводилась более 15 лет назад.

Действующее законодательство не обязывает органы местного самоуправления проводить инвентаризацию жилого дома. Жилищный кодекс РФ определяет, что собственники жилья в многоквартирном доме несут расходы по содержанию общего имущества. Вопрос о проведении инвентаризации жильцы могут решить на общем собрании, причём самостоятельно финансируя проверку технического состояния собственного дома.

По мнению Рената Сулейманова, собственники жилья существенно переплачивают. Чтобы защитить интересы налогоплательщиков и тщательно разобраться, депутат предложил создать рабочую группу.