Реформа все ближе, а ясности нет

Законодательное урегулирование всех спорных моментов необходимо провести в ближайшее время, уверены депутаты областного Совета. Такая экстренность диктуется ограниченными сроками — закон начнет действовать уже через считанные месяцы, а многие вопросы остаются для жителей неразрешенными и непонятными. Особенно проблемными являются аспекты нового жилищного законодательства, касающиеся права пользования жильем, выбора способа управления жилыми многоквартирными домами, который необходимо совершить до 1 января 2007 года, и другие моменты. Поэтому депутаты комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, возглавляемого Александром Савельевым, выступили на 5-й сессии областного Совета с рядом инициатив.

Одно из вынесенных на рассмотрение обращений в адрес Президента РФ, Председателя Совета Федерации Федерального собрания, Председателя Госдумы РФ касалось изменений федерального стандарта максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. В настоящее время данная величина составляет 22 процента, депутаты Новосибирского облсовета выступили с просьбой об уменьшении этого федерального стандарта до уровня 18 процентов.

«Это должно способствовать получению бюджетом Новосибирской области дополнительных средств из федеральной казны в размере 25 миллионов рублей ежеквартально, то есть порядка 100 миллионов рублей в год», — говорит Александр Савельев.

Также поднимался вопрос, касающийся законодательного урегулирования в части предоставления реестра собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые в стране реформы жилищно-коммунального хозяйства и введение в действие нового Жилищного кодекса РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме в установленных пределах сообща владеют, пользуются общим имуществом жилых зданий.

Установленный в настоящее время размер платы за предоставление информации, необходимой собственникам для проведения общего собрания, приводит к значительным расходам, а значит, может служить препятствием его проведения.

В связи с этим предложения депутатов облсовета об изменениях в Жилищный кодекс РФ предусматривают для федеральной регистрационной службы и органов местного самоуправления обязанности по предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме реестра, плата за который не должна превышать сумму затрат на изготовление копий реестра.

«Этот документ крайне необходим для того, чтобы в конечном счете принять решение о способе управления жилым многоквартирным домом», — комментирует Александр Савельев.