Что должен знать собственник участка

В редакцию «Советской Сибири» часто звонят владельцы дач и земель под застройку индивидуальным жильем.

Вопросы схожи, большинство касаются размежевания участков, споров с соседями и так далее. Предлагаем несколько важных советов от государственных инспекторов по охране и использованию земель Управления Росреестра по Новосибирской области.

Земельный участок должен иметь точно установленные границы. Сведения о координатах границ вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В случае отсутствия таких сведений необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и внесения координат границ земельного участка в ЕГРН.

Использовать свой земельный участок следует строго в соответствии с видом разрешенного использования.

В случае выявления нарушений земельного законодательства необходимо их устранить в установленные в предписании сроки. Допускается продление срока исполнения предписания до шести месяцев. Неисполнение предписания может привести к судебным решениям — например, о сносе самовольных построек или изъятии земельного участка, используемого не по целевому назначению.