09:01 / 15.04.2015 / Экономика

За год аренда недвижимости в Новосибирске подешевела почти в два раза

Аренда недвижимости в Новосибирске дешевеет. В сравнении с декабрем 2014 года, ставки снизились почти в два раза. Средние индексы цен недвижимости Новосибирска, как можно посмотреть на сайте «Найдидом», колеблются в срезе 7000-140000 рублей. Дома в пригороде стартуют от 6000 р. Стоит учесть, что ценовые колебания наиболее ощутимо прошли для дорогостоящего центра. Зато практически не затронули недвижимость эконом-класса.  

Сегодня аренда домов в Новосибирске – достаточно востребованная операция на рынке. Все больше граждане тяготеют к жизни на собственной земле в частном коттедже. Но не все оказываются к этому по-настоящему готовыми. Для начала можно снять малоэтажную недвижимость в аренду на теплое время года, чтобы понять, насколько вы приспособлены к жизни на земле. Малоэтажные жилплощади можно подобрать с достаточно бюджетной платой.

Трудностей с выбором для долгосрочного найма не будет

Арендатор получает простор, благоприятный экологический фон, отсутствие проблем с транспортной развязкой, парковками. Такие варианты нередко снимают на теплый период с мая по сентябрь желающие отдохнуть от шумного города. Из отрицательных моментов коттеджных поселков можно отметить удаленность от социальной инфраструктуры, развлекательных центров.  В этом вопросе проигрывает северное направление. 

Сейчас в городе преобладают многоэтажки, по Генплану объемы малоэтажной недвижимости не превышают 30% от всего жилого фонда. Но многоквартирные объекты вблизи центра Новосибирска все увереннее вытесняют частные дома, которых здесь осталось считанное количество. Большой объем экспозиции сохраняется в Октябрьском, Кировском, Первомайском, Ленинском районах. Найти бюджетный дом можно практически в каждом округе, так как в мегаполисе не редкость соседства шикарных особняков и ветхих строений.

Новосибирское жилье по карману всем

По информации сайта www.echoekb.ru, особой популярностью у арендаторов загородных жилплощадей пользуется северное направление, где в советское время располагались обкомовские дачи. Заельцевский район с благоприятным экологическим фоном близок к Центру и реке Обь, но более демократичные цены делают свое дело.

В восточном направлении стоимость более доступная, но оно отличается плохой транспортной доступностью. В западном векторе – зеленая зона, но социальная инфраструктура находится в зачаточном состоянии. 

Арендные ставки мегаполиса находятся в широком диапазоне, что привлекает к сегменту домов людей с разным уровнем достатка. Самый дешевый вариант в городской черте обойдется в 7000 рублей/месяц, максимально дорогой – в 300 тыс. рублей.