Строим будущее

В регионе в рамках Сибирской строительной недели стартовал масштабный отраслевой форум

Форум «Сибирь 2030. Строим будущее» начал работу вчера в Международном выставочном центре «Новосибирск Экспоцентр». Федеральная отраслевая диалоговая площадка стала местом стыковки государственных интересов и бизнеса. Организаторами события выступили Минстрой РФ и региональное министерство строительства.

В Экспоцентр прибыли представители власти всех уровней, крупнейших компаний, научных и образовательных организаций из разных регионов страны. Участники форума в течение нескольких дней будут обсуждать реализацию национальных проектов в Сибирском федеральном округе, развитие агломераций России.

Фото: Андрей Заржецкий

В программе — семинары и конференции с участием ключевых экспертов строительной отрасли по маркетингу, продажам и управлению персоналом. Кроме того, в рамках Сибирской строительной недели открылась тематическая выставка строительных, отделочных материалов и оборудования, в которой приняли участие более 200 компаний.

Ключевым событием первого дня форума стало расширенное заседание Общероссийского межотраслевого объединения работодателей «Российский союз строителей», на котором шла речь об оптимизации административных процедур, о ситуации в строительном комплексе Новосибирской области, о ценообразовании в этом секторе рынке. Большой интерес и живое обсуждение участников форума «Сибирь 2030. Строим будущее» вызвали изменения, внесенные в Градостроительный кодекс РФ, цифровизация отрасли, а также пути решение проблемы кадрового дефицита.

Фото: Андрей Заржецкий

Перед строительной отраслью стоят поистине грандиозные задачи. Как рассказал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергей Музыченко, к 2030 году планируется построить миллиард квадратных метров жилья и обеспечить жильем пять миллионов граждан.

— Чтобы добиться этой цели, нам предстоит решить главную задачу — добиться сокращения административных процедур в строительстве, — подчеркнул Сергей Музыченко. — В минувшем году Минстрой РФ провел для ее решения большую работу. Были внесены изменения в Градостроительный кодекс. Инвестиционно-строительный цикл длится в среднем 1 800 дней, к 2024 году он должен сократиться вдвое, соответственно, уменьшится и количество разрешительных процедур, которых сейчас аж 289! Не менее важна цифровая трансформация строительной отрасли, а также решение кадрового вопроса. При нашем министерстве создается кадровый центр, который как раз и будет решать эту задачу.

О положении дел в строительном комплексе региона участникам форума рассказал исполняющий обязанности министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков. По его словам, к 2030 году региону необходимо ежегодно сдавать не менее 2,6 миллиона квадратных метров жилья. Стоит отметить, что это для области посильная задача: в 2015 году было введено в эксплуатацию 2 миллиона 585 тысяч «квадратов». В 2021 году результат был меньше — чуть больше двух миллионов.

Еще один важный акцент: завершение долгостроев и восстановление прав обманутых дольщиков. В 2015 году в Новосибирской области при помощи различных финансовых механизмов было сдано 23 проблемных дома. Столько же в 2021 году. План на 2022 год — завершение 30 объектов.

— Большое значение мы придаем реализации программы комплексного развития территорий жилой застройки, — рассказал Алексей Колмаков. — В Новосибирской области определены 22 территории комплексного развития общей площадью 217 гектаров. Нам предстоит расселить 108 тысяч квадратных метров аварийного и ветхого жилья, а на освободившихся участках возвести более четырех миллионов «квадратов». В приоритете шесть территорий в Новосибирске — в Калининском, Заельцовском, Октябрьском, Ленинском районах.

Фото: Андрей Заржецкий

Алексей Колмаков обозначил проблемные точки строительной отрасли региона. Среди них — реализация механизма комплексного развития территорий (КРТ), ограничения строительства, связанные с установлением приаэродромных территорий, а также значительное удорожание стройматериалов. Если говорить о КРТ, то проблемным представляется включение в границы территорий развития земельных участков, занятых жильем блокированной застройки, частными и садовыми домами.

— Установление приаэродромных территорий ограничивает и блокирует строительство новых и реконструкцию существующих объектов жилого назначения. Заблокированными могут оказаться более 1,3 миллиона квадратных метров жилья. Кроме того, установление приаэродромных территорий существенно ограничивает реновацию депрессивных территорий, занятых аварийным жилым фондом и промышленными предприятиями, а также размещение там новых социальных объектов, таких как школы, детские сады, объекты здравоохранения, — отметил и. о. главы регионального минстроя. — Надеюсь, что форум позволит нам совместно найти решение всех этих непростых вопросов.

Продолжение темы, подробности форума и большой фоторепортаж — в следующем номере «Советской Сибири».