EUR 113.0947 С погодой крыше повезло
Темпы модернизации жилья в регионе не снижаются даже зимой
Стабильный минус шесть на улице. В доме № 10 на проспекте Дзержинского в Новосибирске полным ходом идет ремонт крыши. Подрядчик успел демонтировать половину конструкции из стропил и частично смонтировать новую систему.
На минувшей неделе профлист был уложен на 40 процентах площади кровли.
В планах — полная замена деревянных покрытий, монтаж слуховых окон, био- и огнезащита, обновление вентиляционных шахт, фановых труб и водостоков, утепление чердака, рассказывает директор подрядной компании «Эдельвейс» Илья Карпачев. Жильцы говорят, что работы продолжаются до темноты. Еще бы — декабрь на носу. Впрочем, наступление холодов капремонту никогда не мешало. Главное — закрыть побыстрее кровлю.
По словам участницы совета дома Ольги Якутиной, на состояние крыши жильцы давно и постоянно жаловались, в квартирах на пятом этаже потолки отваливались. Кровля не видела ремонта с момента постройки дома. За свой счет собственники заказали экспертизу технического состояния крыши, которая и подтвердила, что та аварийная. И вот — капремонт по региональной программе. Темп и качество работ минЖКХ региона, с представителями которого мы выехали на место действия, оценило положительно.
— В 2024 году по программе капремонта выполняется 654 вида работ в 364 многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. В этом году продолжили восстанавливать крыши домов, уже выполнены работы в 150 многоквартирных домах, что составляет 91 процент от годового плана, — сообщил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Евгений Ольховиков.
Фото: стоп-кадр видеосюжета otstv.ru
Как подчеркнул исполнительный директор Фонда модернизации жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Кулешов, ремонт крыши дома по проспекту Дзержинского идет по плану. Так, по данным сайта Дом.МинЖКХ отдельные виды работ выполнялись и ранее: в 2017-м привели в порядок систему электроснабжения, в 2018-м отремонтировали подвалы. В 2025 году проведено обновление фасада, систем тепло- и водоснабжения.
В министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области подчеркивают, что капитальный ремонт выполняется в полном объеме по всем видам ремонта. План на текущий год практически реализован.
Список видов работ на капремонте может быть расширен. В частности, в министерство ЖКХ и энергетики области поступило предложение от собственников жилья в Новосибирске включить в перечень обновление архитектурной подсветки фасадов.
— Мы этот вопрос проработали, — прокомментировал этот факт замминистра. — Данный случай касается достаточно новых домов, срок их капитального ремонта, при условии, что они находятся в «общем котле» (то есть платят за капремонт в Фонд модернизации — прим. ред.), подойдет не скоро. А вот если взносы аккумулируются на специальном счете дома, собственники вправе распоряжаться ими, и, соответственно, при наличии средств они могут планировать ремонт раньше.
Напомним, региональная система капремонта реализуется в Новосибирской области с 2014 года. Региональным оператором является Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства. По информации фонда, за десять лет работы проведены в трех тысячах зданий, площадь отремонтированных помещений превысила девять миллионов квадратных метров. Почти в каждом третьем многоквартирнике, который входит в региональную программу, проведен как минимум один вид работ. В результате улучшились условия проживания более 150 тысяч семей.
СПРАВКА
С 2016 года по Новосибирской области произведена замена 889 лифтов в 251 многоквартирном доме. Только в 2024–2025 годах по линии региональной программы капитального ремонта планируется заменить лифтовое оборудование со сроком эксплуатации 25 лет в 104 многоквартирных домах. Из них 42 дома получат его за счет средств, накопленных региональным оператором. Еще в 62 домах лифты меняются за счет средств собственников, которым предоставляется поддержка из областного и местного бюджетов.
ЦИФРА
В Новосибирской области 2443 многоквартирных дома из 3874 управлять счетами доверили региональному оператору.
