EUR 103.2419 Зачем нужно нотариальное удостоверение договора дарения?
С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами должен удостоверять нотариус.
Как разъясняет Управление Росреестра по Новосибирской области, дарение недвижимого имущества связано с определенными рисками.
«Дело в том, что на практике такие сделки нередко заключаются вследствие заблуждений дарителей относительно природы сделки, сопровождаются злоупотреблением со стороны одаряемых, особенно когда на стороне дарителя выступают представители социально незащищенных слоев населения», — комментируют специалисты Росреестра.
А нотариальное удостоверение договоров дарения позволит обеспечить защиту имущественных прав граждан.
Нотариус перед удостоверением сделки разъяснит сторонам смысл и значение заключаемого договора, проверит соответствие содержания сделки действительным намерениям сторон. Таким образом, обман пожилых людей мошенниками и прочими недобросовестными гражданами будет пресечен. Конечно, услуга стоит денег, но они нанесут куда меньший урон для кошелька, нежели утрата недвижимости.
Кстати, после удостоверения договора по желанию дарителя и одаряемого нотариус может самостоятельно направить документы в Росреестр для регистрации. Они поступят в электронном виде и будут рассмотрены в сокращенный срок. Гражданам не нужно дополнительно посещать офис МФЦ: результат оказания услуги в виде выписки о проведенной регистрации недвижимости можно получить у нотариуса.
