Новая жизнь «Чкаловских Дач»

В экопарке в Заельцовском бору теперь можно отдохнуть с комфортом

Сосновый бор, лоси и белки, а также бассейн под открытым небом и новые комфортабельные домики для круг­логодичного проживания — и все это буквально в пятнадцати минутах на машине от станции метро «Площадь Калинина».

Экопарк «Чкаловские Дачи» стал победителем конкурса на строительство модульных гостиниц в 2023 и 2024 годах. Концепция развития экопарка предполагает создание универсального места отдыха и развлечений для семей с детьми, детских групп, активных жителей города и гостей области. Существующая инфраструктура не могла вместить всех желающих, в высокий сезон загрузка отеля составила 100 процентов, требовалось создание нового номерного фонда. Фото: Светлана Фролова

Министр экономического развития Новосибирской области Лев Решетников вместе с новосибирскими журналистами побывал в экопарке «Чкаловские Дачи» в поселке Мочище, где идет активное строительство гостиничных домиков по национальному проекту «Туризм и индустрия гостеприимства».

Поддержка по всем направлениям

«Чкаловские Дачи» для новосибирцев — давно известное место отдыха. Сейчас на территории 25 га в сосновом бору расположен экопарк «Чкаловские Дачи», в котором гости могут остаться на ночь или просто провести выходной день на свежем воздухе. А в советское время здесь располагалась производственная база отдыха Новосибирского авиа­ционного завода имени В.П. Чкалова. В девяностые, конечно, базу забросили — она оказалась почему-то никому не нужна. И почти 15 лет просто зарастала крапивой. И вот относительно недавно база вернулась к жизни, но уже под модным названием «экопарк».

По словам министра Льва Решетникова, лесной отель на средства федеральной субсидии значительно расширит номерной фонд и повысит качество услуг.

Фото: Светлана Фролова

— Что касается «Чкаловских Дач», это пример проекта, который получает поддержку практически по всем направлениям, — подчеркнул министр. — Вот мы видим модули, которые созданы по федеральной программе, программе Минэкономразвития России, где 50 процентов — до 1,5 миллиона рублей за один дом — идет компенсация. То есть первое направление — это создание самих объектов, модульных домов. Второе направление — это веревочный парк, который сегодня очень популярен и у детей, и у взрослых. Этот проект здесь был создан за счет нашего областного гранта, который проходит по областной программе. И третье направление, которое мы как раз сегодня рассматриваем как потенциальное для получения поддержки, — это создание на территории парка бассейнов. Вы знаете, что вода и вообще все, что связано с ней, для нас в приоритете, будь то бассейны или какие-то инфраструктурные объекты на территории водоемов Новосибирской области. И есть не просто одно, а сразу три направления, по которым этот проект поддерживается либо планирует получить поддержку. То есть мне кажется, что сегодня это не просто декларация, а туризм действительно поддерживается на самом высоком уровне.

Знаковое место

Как отметил министр, на постройку новеньких домиков для базы в целом по программе за 2023–2024 годы привлечено 295 миллионов рублей из федеральных средств.

— Мы уже знаем, что в конце этого года будет конкурс Минэкономразвития России на 2025–2027 годы, — отметил Лев Решетников. — И хочу, пользуясь случаем, пригласить все наши проекты, все объекты Новосибирской области подавать заявки на конкурс — отбор проектов на получение грантов будет проходить в Москве. Могут подаваться вообще любые проекты, даже небольшие — никаких ограничений нет. Есть определенные требования — по площади домов и так далее. Что касается конкретно этого объекта, выбор происходил в Минэкономразвития России, специальной федеральной комиссией, то есть претендентов на поддержку вот этих модулей отбирала федеральная комиссия, которая смотрела проекты по всей стране и отобрала его. Ну а для нас, для любого новосибирца, вы знаете, «Чкаловске Дачи», Чкаловское направление — это бренд, этот лес — бренд, где и мы, и наши родители, деды и бабушки — все отдыхали здесь. И конечно, для нас это знаковое место.

Модульные гостиницы — это новый формат отдыха, востребованный туристами. Номером в такой гостинице может быть отдельный домик со всеми удобствами и современным ин­терьером уровня три-четыре звезды. Фото: Светлана Фролова

Какие условия должны соблюдаться среди проектов для получения субсидий?

— Что касается наших областных грантов, там очень широкая палитра, практически все направления, — объяснил Лев Решетников. — Главное — это уровень софинансирования. Если по нашим программам это софинансирование 30 на 70, то в данном случае по модулю это примерно 50 на 50, то есть до полутора миллионов. Подается проект, концепция к нам в мин­экономразвития, затем мы ее рассматриваем. Очень важно, чтобы земельный участок имел все правильные характеристики и назначение, чтобы это не просто сельхозземля была. Поэтому — готовая земля, готовая концепция проекта, правильно оформленный, просчитанный бизнес-план. Самое важное, что человек понимает четко по деньгам — сколько вложить, какие будут операционные ямы, в каком объеме планируется окупить. И желателен, конечно, опыт реализации. Вот, наверное, такие основные требования.

Фото: Светлана Фролова

Напомним, в июле министерство экономического развития Новосибирской области объявило еще один конкурс для предпринимателей по нацпроекту «Туризм и индустрия гостеприимства». Представители бизнеса могут получить компенсацию понесенных в 2024 году расходов до 50 млн рублей на проекты, связанные с развитием пляжной инфраструктуры, обновлением оборудования, строительством детских и спортивных площадок, обустройством кемпинг-стоянок и открытых бассейнов.

Ну не такой уж и сарай…

А Геннадий Побежан, генеральный директор экопарка, рассказал, что в рамках проекта заканчивается монтаж 25 барнхаусов (название происходит от английского «barn», что означает амбар, склад, сарай — прим. авт.) площадью от 30 до 40 квадратных метров. К слову, на сарай это строение похоже меньше всего.

Фото: Светлана Фролова

— Дома полностью со всеми коммунальными удобствами, — комментирует директор. — Мы сделали их комфортабельными — теплые полы, санузлы, большие панорамные окна. Соответственно, получили мы приблизительно 33 миллиона на 25 домов. И еще два года назад мы выиграли грант на веревочный парк — около трех миллионов. Наши инвестиции были 1,9 миллиона. Вы этот парк все видели сегодня, он пользуется у нас большой популярностью. Сейчас, изучив рынок и пожелания наших гостей, мы занимаемся уже номерным фондом. В рамках проекта нам очень сильно это помогает. Есть цели увеличить номерной фонд в этом году до 65–70 номеров, и на следующий год еще столько же построить. Загрузка, соответственно, на сегодняшний день у нас 13 тысяч в год, всего с 20 номерами. Получив эти деньги, их освоив, надеемся на следующий год достичь заселения около 50 тысяч. Соответственно, умножимся в три раза.

Если говорить о категории гостиниц, это дома в районе четырех и выше звезд.

Модульные гостиницы — это новый формат отдыха, востребованный туристами. Номером в такой гостинице может быть отдельный домик со всеми удобствами и современным ин­терьером уровня три-четыре звезды. Фото: Светлана Фролова

— Начинка — спальни, зал, полностью все коммунальные санузлы, с котельными прямо в домах, теплые полы, обставленные мебелью — кровать, диван, холодильники, кондиционирование, вентиляция. Мы стремимся к максимальному комфорту для наших гостей. Запустить эти дома сначала планировали к 1 июля, но из-за того, что работы чуть сдвинулись и не могла зайти техника по грунтам, сейчас в планах на 1 сентября запустить фонд в работу. Сегодня спрос на наши домики, которые открыты, — 100 процентов, они загружены полностью. Мы развиваем городской туризм в третьем городе России. Все думают, что у нас туризм — это Сочи и Алтай, но нет — процветает туризм выходного дня, туризм одного, трех дней. Можно проехать 10 минут и из городской суеты попасть в лес! У нас есть спортивные мероприятия, развлечения — мы проводим фестивали, акции, и люди приезжают, за день-два отдыхают и спокойно идут в понедельник на работу! На сегодняшний день у нас больше новосибирцев: из других городов тоже есть желающие к нам попасть, но всех принять мы пока не можем. Конечно, Новосибирск еще и транзитный город. У нас очень много останавливается гостей из Кемерова, Томска и Омска. Кто-то едет на Алтай, кто-то — в Шерегеш. У нас есть такие постоянные гости, которые ехали куда-то кататься в другое место на лыжах, но остановились в итоге у нас. Очень большой запрос на конференции, и мы тоже пока, увы, не можем поселить всех желающих.