Межгосударственный развод

Разъясните, пожалуйста, в какой стране необходимо подавать заявление на расторжение брака, если я являюсь гражданкой Республики Беларусь, мой муж — гражданин Российской Федерации, а брак был заключен на территории Болгарии. Детей у нас нет. Возможно, придется делить квартиру, которая находится у нас в собственности на территории России, когда мы ее приобретали, были еще не женаты. Квартира оформлена на двоих, то есть заключено два договора о собственности. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть нюансы при разделе имущества?
С уважением, Татьяна

На вопрос отвечает юрист Виктор КОТОВ:
— Заявление о расторжении брака нужно подавать в Болгарии или в посольстве этой страны в Российской Федерации, если брак не был легализован вами в России. Что касается раздела имущества, то те права, которые были оформлены до брака, остаются неизменными как в течение брака, так и после его расторжения, поскольку режим совместной собственности распространяется только на период брака с момента его регистрации, если вы не заключали брачный договор, которым было предусмотрено иное. Поэтому права собственности у вас сохранятся в соответствии с оформленными долями.

В случае необходимости реализации (продажи) данных долей квартиры каждый из участников долевой собственности будет иметь преимущественное право на покупку доли другого согласно статье 250 ГК РФ, при этом продавец доли обязан уведомить письменно другого долевого собственника о намерении продать свою долю по определенной цене.

После истечения разумного срока (1 месяц, как правило) или отказа другого долевого собственника можно продать долю любому другому лицу, но по цене в договоре не ниже той, за которую предлагалось другому долевому собственнику в уведомлении.