Трилогия с подтекстом

Роман Шилохвостов: «Время выбрано неспроста — самый разгар выборной кампании мэра Новосибирска»

О нашумевшей сделке, связанной с продажей земельного участка в центре Новосибирска и ставшей причиной для обысков в региональном правительстве, рассказал Роман Шилохвостов, руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Поводом для пресс-конференции, по его словам, послужило множество инсинуаций, возникающих на эту тему: сгущение красок, нагнетание атмосферы и «выбрасывание» в СМИ хаотичной информации, вырванной из контекста.

У истоков «скандала»
Чтобы понять сущность сделки, начальник департамента предложил вернуться к ее истокам. Первая часть этой своеобразной трилогии началась в сентябре 2005 года, когда в департамент имущества и земельных отношений региона поступило письмо от руководителя департамента здравоохранения области. В письме говорилось, что здание 1903 года постройки (ул. Чаплыгина, 54), где располагался Новосибирский областной кожно-венерологический диспансер, пребывает в аварийном состоянии и нужно принять решение по его дальнейшей эксплуатации. В ноябре того же года была получена предварительная смета расходов, связанных с передислокацией диспансера.

В 2006 году был заключен инвестиционный договор с ООО «Тактика», согласно которому инвестор должен провести подготовительные работы для строительства на этом месте гостиничного комплекса. Компания проработала на площадке до 2009 года и вложила в объект порядка 60 миллионов рублей.

Вердикт экспертов
В течение ряда лет участок на улице Чаплыгина проходил оценку несколько раз, причем стоимость его колебалась от 17 до 40 миллионов рублей.

В 2010 году долгоиграющая история вышла на новый виток. Когда имущество готовилось к продаже, действующий глава региона Виктор Толоконский поручил Василию Юрченко (в то время — первому заместителю губернатора) «разобраться в бардаке», и Василий Юрченко дал указание привести документы в порядок.

Роман Шилохвостов (на тот момент — руководитель департамента) инициировал экспертизу, и стоимость участка снизилась до 22 миллионов 700 тысяч рублей.

— Отчет был переделан в соответствии с замечаниями экспертизы и представлен повторно, после чего сделку согласовали, — рассказал Роман Шилохвостов. — Все обстоятельства были тщательно проверены прокуратурой Новосибирской области. Прокуратура провела экспертизу и пришла к выводу, что все законно. Никаких нарушений нет.

Земельный участок плюс объект незавершенного строительства, к тому времени представлявший собой «поросший мхом фундамент», были проданы ООО «Тактика». Вопросы с обременениями удалось снять.

Тайная сущность и пиар-технологии
Характеризуя ситуацию в прессе, Роман Шилохвостов заявил, что нагнетаемые слухи являются не более чем «грязными PR-технологиями».

— Время выбрано неспроста — самый разгар выборной кампании мэра Новосибирска, одного из крупнейших муниципальных образований Российской Федерации, — подытожил глава департамента. — Вызывает удивление роль следственного комитета в этой истории. Может быть, следователи забыли, чем они должны заниматься? Стали играть в политику и вбрасывать в прессу документы…

В заключение журналисты попросили прокомментировать недавние обыски в кабинетах регионального правительства, и Роман Шилохвостов предположил, что искали документы, позволяющие продлить сроки следствия.

Кроме того, Роман Геннадьевич философски процитировал Омара Хайяма: «Все, что видим мы, видимость только одна. Далеко от поверхности моря до дна. Полагай несущественным явное в мире, ибо тайная сущность вещей не видна» — и выразил надежду, что истинная сущность вещей со временем все-таки выйдет на поверхность.