13:01 / 27.01.2016 / Экономика

От «вакханалий» к партнёрству

Переломить ситуацию в ЖКХ помогут нестандартные решения, считает глава регионального коммунального ведомства

Как улучшить качество услуг, повысить экономическую эффективность коммунального комплекса, разработать новые подходы к обращению с отходами и капитальному ремонту многоквартирных домов? Эти и другие горячие темы рассмотрели участники отраслевого совета по вопросам развития системы ЖКХ региона, приуроченного к ежегодному областному форуму «Социально-экономическое партнерство — 2016», — депутаты, общественники, представители управляющих компаний, ресурсоснабжающих и сетевых организаций.

— Анализируя работу прошлого года, мы пытались понять, что именно не получалось и почему, — пояснил министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгений Ким.— С помощью экспертов, каждый из которых — ас в своей работе, найдены определенные решения, озвученные сегодня на отраслевом совете.

Плата за мусор и капремонт — по порядку
В этом году кардинальным образом должна измениться система обращения с мусором. В ближайшей перспективе — создание регионального оператора, который начнет осуществлять деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых коммунальных отходов. Эти новации обусловлены вступлением в силу Федерального закона № 458, который вносит в управление отраслью большие изменения.

Кроме того, изменится порядок расчета размера оплаты за сбор и вывоз мусора. Если сегодня плата за услугу определяется в расчете на квадратный метр общей площади, то изменения закона предполагают, что плата будет рассчитываться исходя из нормативов, утвержденных областным департаментом по тарифам. К октябрю-ноябрю текущего года планируется установить единый тариф, после чего регоператор начнет свою деятельность — будет заключать договора с собственниками, перевозчиками и полигонами.

Еще один актуальный вопрос — капремонт многоквартирников. Результаты мониторинга и общения с собственниками жилья говорят о серьезнейших проблемах в этой области. Так, исполнительный директор НП «ЖКХ. Контроль — Новосибирск» Сергей Аверьяскин заявил, что нужно в корне менять систему отбора подрядчиков, занимающихся капремонтом.

— Эксперты выявили примеры «вакханалий», когда подрядчики, имея за душой только блокнот, авторучку и ничего более (ни оборотных средств, ни техники, ни кадров), заходят на многоквартирные дома с варварскими экспериментами, — констатировал Сергей Аверьяскин. — Необходимо создавать региональный пул профессиональных подрядчиков, которым можно доверять. Следует также предоставить собственникам право участвовать в конкурсных комиссиях по отбору подрядчиков, чтобы люди могли видеть, кто именно зайдет на их дом.

Магнит для инвестиций
Выполнение региональной программы капремонта, расселение ветхого и аварийного жилья, обновление лифтового хозяйства — первоочередные вопросы, которые в 2016 году предстоит решать областному центру и прочим крупным городам. Что касается сельской местности и малых городов, их приоритеты — обеспечение жителей качественной питьевой водой, поиск механизмов комплексного развития системы ЖКХ с применением элементов государственно-частного партнерства. Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий, подытоживая обсуждение, подчеркнул важность этих направлений работы.

— Неслучайно на федеральном уровне разрабатываются положения о государственно-частном партнерстве, о концессии, — напомнил глава региона. — Очевидно, что только за счет бюджетной составляющей ключевые проблемы отрасли не решить. В то же время у бизнеса есть нормальная мотивация вкладываться, и это направление нужно развивать.

Только диалог, обмен опытом, согласованность и сбалансированность действий помогут, по словам губернатора, вовремя заметить ошибки и найти правильные решения.

СПРАВКА
С августа 2014 года по декабрь 2015-го на территории Новосибирской области отремонтировано 458 многоквартирных домов, выполнено более 1 130 видов работ. На эти цели направлено свыше 1 миллиарда 138 миллионов рублей, в том числе 400 миллионов рублей из бюджета и 738 миллионов рублей средств собственников.
По информации пресс-службы губернатора и правительства Новосибирской области.