Обсуждение новых правил застройки отложено из-за наплыва предложений от строителей и жителей Новосибирска

Дата публичных слушаний об изменении правил землепользования и застройки в Новосибирске перенесена с 15 октября на 9 ноября. В мэрии города перенос объясняют необходимостью рассмотреть большое число поступивших предложений. Строительные компании хотят смягчить новые правила, рядовые жители – ужесточить.

Публичные слушания были запланированы на 15 октября текущего года, однако пресс-центр мэрии проинформировал, что обсуждение перенесли на 9 ноября. Мероприятие состоится в 11:00 в администрации Октябрьского района. Адрес — улица Сакко и Ванцетти, 33. Как уже рассказывала «Советская Сибирь», мэрия Новосибирска планирует масштабное обсуждение изменений правила землепользования и застройки города: уменьшить максимальную этажность домов, увеличить минимальные площади участков, отдаваемых под строительство, оптимизировать нормы по парковкам.

— Перенос публичных слушаний связан с тем, что от граждан поступает большое количество предложений, которые необходимо проанализировать, — пояснил советник мэра Новосибирска, архитектор Александр Ложкин. — Мнения строителей направлены на смягчение ряда положений проекта, а граждане считают, что такие нормы, как плотность застройки, обеспеченность парковочными местами, надо регулировать более жестко. Процедура публичных слушаний происходит именно для того, чтобы прийти к консенсусу. Мы обсуждаем все предложения на рабочей группе Общественного экспертного совета по вопросам градостроительства. Заседания проходят в еженедельном режиме, и завтра состоится очередное совещание у мэра, посвященное этому вопросу. Результаты работы мы увидим 9 ноября. Надеюсь, сессия Горсовета утвердит проект, а далее, в течение примерно полугода, будут разработаны дополнительные приложения к документу. В планах — исследование территорий города с целью проанализировать типологию застройки и определить, какие нормативы необходимо установить на каждой территории. Эти данные будут внесены в следующий пакет предложений, и работа продолжится. Думаю, не позднее, чем через год мы вернемся к этим вопросам и проведем следующие публичные слушания.

Кстати, в преддверии ноябрьских слушаний на муниципальном портале был организован экспресс-опрос под названием «Ограничить точечную застройку: ваше мнение?» Новосибирцам предложили ответить на семь вопросов по проблемам градостроительства, и результаты анкетирования показали высокую заинтересованность граждан — в опросе приняли участие более 2 800 человек.

Проблема точечной застройки актуальна для Новосибирска — так считают 96,4% опрошенных. 79,6% человек сказали, что столкнулись с этой проблемой по месту жительства. Чаще всего так отвечали жители Железнодорожного и Центрального районов, реже — жители Первомайского района.

Главные причины недовольства точечной застройкой — усиление транспортных проблем (89,6% опрошенных), несоблюдение строительных, санитарных и технических норм при точечной застройке (71,8%), вырубка деревьев (69,6%).

По мнению граждан, к самым оптимальным формам участия новосибирцев в решении вопросов об объектах точечной застройки, относится проведение независимых общественных экспертиз (65,8%), официальное обращение к органам власти, которые ответственны за принятие решений по строительству и архитектурному облику мегаполиса (55,4%), а также участие в публичных слушаниях (52,3%). К идее проведения публичных слушаний 68,8% опрошенных граждан относятся положительно.

Какие вопросы, связанные с градостроительством, регулируются недостаточно? Респонденты чаще всего отмечали нехватку парковочных мест (83%) и плотность застройки (81,3%). Кроме того, по мнению 72,9% опрошенных, никто не учитывает, каким образом строительство новых зданий влияет на соседние дома.