Деньги не потеряются

Как составить протокол общего собрания жильцов, выбравших способ накопления средств на капитальный ремонт дома? Обязан ли человек, проживающий на муниципальных «квадратах», оплачивать модернизацию жилья? На звонки и письма наших читателей отвечают специалисты министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области.

Напоминаем: чтобы задать вопрос, можно позвонить по телефону в редакцию газеты (314-68-10) либо отправить обращение по электронной почте (reshke@sovsibir.ru).

— Жильцы нашего дома решили копить взносы на специальном счете, открытом на имя регионального оператора. Поясните, будет ли это счет именно нашего дома? Не попадут ли деньги в «общий котел»? Ведь перечислять их мы будем на имя регионального оператора. И еще: в протоколе общего собрания номер нашего дома указан только в «шапке» — в начале текста. Ниже, там, где конкретно помечен выбранный способ накопления (спецсчет на имя регионального оператора), номер дома не дублируется. Правильно это или нет? Можем ли мы быть уверены, что накопления не потеряются?
Ольга ШЕРСТОБОЕВА, Ордынский район, село Кирза

— Специальный счет будет открываться только на ваш конкретный дом. Деньги со специального счета не смешиваются с деньгами на общем счете регионального оператора и не используются в финансово-хозяйственной деятельности регионального оператора.

Взносы на капитальный ремонт будет перечисляться вами на счет вашего дома.

Установленной формы протокола нет, существуют требования к содержанию протокола. Допустимо, если вы продублируете номер дома по тексту протокола. Отметим, что отсутствие номера дома по тексту протокола также не считается ошибкой.

Для контроля за накоплениями собственникам предоставлено право запрашивать информацию либо у банка, либо у регионального оператора о сумме зачисленных на счет платежей собственников, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.

— Когда говорят о правилах капремонта, чаще всего имеют в виду собственников квадратных метров. А я живу в муниципальной квартире. Обяжут ли меня оплачивать капремонт дома? Нужно ли мне предоставить сведения, что я не являюсь собственницей? Если да — куда именно и в какой форме?
Юлия ПОПОВА, Новосибирск

— Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступает для всех собственников. В вашем случае взносы будет оплачивать муниципалитет.

В зависимости от выбранного способа формирования фонда капитального ремонта начисления будет производить одно из следующих лиц: региональный оператор, ТСЖ, ЖСК, специализированный потребительский кооператив, управляющая организация. Сведения об отсутствии собственности предоставлять не нужно.