ЖКХ: январские тезисы

Вернуть программу поддержки капремонта «40 на 60» — в планах развития городского хозяйства на текущий год

Муниципальные программы 2013 года выполнены, и это позволило перейти к решению очередных актуальных вопросов, среди которых — субсидии на капремонт для малоимущих пенсионеров, подготовка военных городков к следующей зиме и так далее.

Тепло, еще теплее
Сибирский климат каждую зиму тестирует на прочность системы жизнеобеспечения, поэтому одна из главных задач 2014 года — увеличить объем капитального ремонта и реконструкции теплосети областного центра. Конечно, оплачивать все ремонты без исключения собственники не должны, поэтому городские и региональные власти приняли решение об активном софинансировании.

До начала следующего отопительного сезона предстоит решить ситуацию в поселке Гвардейском. Котельная, отапливающая бывший военный городок, передана Министерством обороны РФ муниципалитету в чрезвычайно проблемном состоянии.

— Таких тяжелых объектов у нас не было в течение семи или восьми лет, — подчеркнул Владимир Знатков, исполняющий обязанности мэра Новосибирска. — Мы несем большие убытки, потому что котельная работает на солярке, но к следующему отопительному сезону вопрос строительства нового источника теплоснабжения на газе должен быть решен.

Капремонту в помощь
Одна из сложнейших задач — выстроить новую систему капитального ремонта многоквартирных домов. Владимир Знатков сообщил, что муниципальная власть собирается вернуть программу «40 на 60», приняв соответствующие решения в первом квартале.

Напомним, в 2013 году мэрия Новосибирска предоставила горожанам субсидии на капремонт многоквартирных домов в размере 60 процентов. Бюджет города выделил 120 миллионов рублей, в результате удалось капитально отремонтировать 84 многоквартирника. Однако на 2014 год программа «40 на 60» не была принята в связи с новым законом о капремонте.

Изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, продлили сроки, отведенные собственникам на выбор способа накопления и выплату первых взносов. Тем не менее в региональном центре есть дома, требующие неотложного капитального ремонта и включенные в планы 2014 года. Ассигнования из городского бюджета помогут реализовать намеченное.

Очень важно предусмотреть меры поддержки для тех категорий населения, которые не в состоянии оплачивать капремонт в необходимом объеме. Опыт решения аналогичной проблемы в Новосибирске уже есть. Когда начался процесс модернизации и замены лифтов, малоимущие граждане не смогли оплатить полную стоимость работ, поэтому пришлось организовать субсидирование. Сегодня речь идет о том, чтобы проработать механизм софинансирования капремонта для малоимущих пенсионеров.

Операции по омоложению
Снос ветхого и аварийного жилья — еще одна глобальная задача, решить которую средствами бюджета, без привлечения инвесторов, вряд ли удастся. «Омоложение» жилфонда идет медленно, однако статистика говорит, что прогресс все-таки есть. Программные мероприятия по сносу реализуются с середины двухтысячных годов, но в течение десяти лет было снесено чуть более двух с половиной сотен домов. Когда же в 2013 году были опробированы новые механизмы работы, в городе стало на 105 ветхих домов меньше — всего за один год.

Целевая ведомственная программа «Участие мэрии города Новосибирска в развитии застроенных территорий на 2012 — 2015 годы» позволила выстроить взаимодействие власти и частных инвесторов по-новому: если предпринимателю снос бараков невыгоден, в ликвидации ветхого жилья принимает участие мэрия Новосибирска. Благодаря этому инвесторы стали более охотно заходить на строительные площадки. Например, сейчас на конкурс готовятся ветхие дома, расположенные в районе Телецентра.

ФАКТ
В 2014 году стартует программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Новосибирска. Среди намеченных мероприятий — развитие систем тепло-, водо-, электро- и газоснабжения, системы утилизации и захоронения твердых бытовых отходов.