Изношенное наследство

Узел коммунальных проблем жителей военных городков удастся развязать с упрощением процедуры передачи земель военного ведомства субъектам Российской Федерации. Задача региона, считают региональные парламентарии, выработать алгоритм действий, направленный на решение «земельного вопроса».

Ситуацию обсудили на заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам. По словам главы администрации Мочищенского сельсовета Валерия Ковалева, на территории военного городка в Мочище расположено много капитальных строений: казармы, боксы, подсобные помещения. Объекты эти варварски разоряются: выкапываются трубы, разрушаются колодцы. Но поскольку участок принадлежит Министерству обороны РФ, муниципальное образование повлиять на ситуацию не может.

Еще один нюанс, подчеркивает глава сельсовета, требующий немедленного вмешательства, — на землях военного ведомства образовалась несанкционированная свалка площадью 37 гектаров. В течение трех лет сельсовет обращался в различные инстанции с просьбой ее ликвидировать и рекультивировать земельный участок, но безрезультатно.

Без капремонта
Одна из главных проблем городка связана с тем, что указанные земельные участки находятся в ведении Министерства обороны РФ. Валерий Ковалев отмечает: в общей сложности в Мочищенском муниципальном образовании насчитывается 11 воинских частей плюс прилегающие территории. Но в перечне земельных участков, предложенных Министерством обороны РФ к передаче в муниципальную собственность, всего восемь.

Так, к примеру, в перечень не вошел микрорайон Лётный с жилыми домами, инфраструктурой и коммуникациями. Право собственности на землю у муниципального образования отсутствует, следовательно, у администрации нет возможности вести работы по благоустройству микрорайона. Среди проблем, с которыми сталкиваются жители Лётного, — ремонт домов, плохое качество питьевой воды и многие другие.

По словам Романа Шилохвостова, руководителя департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, один из вариантов решения «земельного вопроса» — провести межевание объектов за счет средств городского бюджета Новосибирска. После этого Министерство обороны РФ сможет более оперативно утвердить новые границы.

Однако после передачи объектов возникают сложности, связанные с их высоким износом. В 2004 году Мочищенский сельсовет принял на баланс 32 объекта, износ которых составлял от 45 до 80 процентов. Это 13 жилых домов, две котельные, канализационно-насосная станция, наружные сети теплотрассы, водопроводы и канализации. Объекты передавались без капитального ремонта и без какой-либо финансовой поддержки со стороны военного ведомства. Текущий ремонт жилфонда и теплотрасс проводился, но на капремонт в бюджете муниципального образования средств недостаточно.

Промедление катастрофе подобно
На заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам эксперты, обсудив сложившуюся ситуацию, определили алгоритм действий на ближайшее будущее.
Законодатели региона обещали поддержать руководителя сельсовета в переговорах с Министерством обороны РФ и подчеркнули, что с подобными проблемами приходится сталкиваться многим военным городкам. Андрей Панферов, заместитель председателя комитета Заксобрания, предложил направить в Минобороны РФ обращение о передаче муниципальным образованиям земельных участков, на которых расположено имущество военных городков. После того как передача земель состоится, депутаты смогут поставить вопрос об увеличении бюджета муниципального образования — Мочищенского сельсовета. Дополнительные средства целевым образом будут направлены на благоустройство.

Как зимуют военные городки?
Военный городок № 1, поселок Пашино, Калининский район города Новосибирска: запас топлива составляет 2 456 тонн, что обеспечивает непрерывную работу котельной в течение 31 суток. Из имеющихся шести котлов три отработали нормативный амортизационный срок, требуют капитального ремонта и частичной замены. Мазутное хозяйство котельной физически изношено, необходима его полная реконструкция.

Военный городок № 13, поселок Коченёво, Коченёвский район: запас топлива — 956 тонн на 12 суток. Из трех котлов два — в работе, один — демонтирован. Завершение цикла работ возможно в срок до 20 февраля.

Военный городок № 94, станция Крахаль, Новосибирский район: 575 тонн топлива хватит на 39 суток. Из трех котлов два — в работе, один — в резерве. Министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области рекомендовало администрации Новосибирского района совместно с Фондом модернизации и развития ЖКХ региона организовать работу по включению строительства новой котельной станции Крахаль в мероприятия Фонда в 2013 году.

По данным пресс-службы губернатора и правительства Новосибирской области