Инвесторы готовы осваивать застроенные площадки

Первой ласточкой такого конструктивного сотрудничества стал аукцион на право развития участка в Калининском районе. Кроме того, привлекательными для инвесторов являются такие направления, как строительство дошкольных и спортивных учреждений.

На месте бараков вырастут высотки
С апреля 2011 года по март 2012 был проведен анализ более 40 застроенных территорий, предназначенных для дальнейшего развития. На основе топографического плана определены границы каждой площадки. По итогам проведенных мероприятий сформировано 13 земельных участков общей площадью 13,6 га. Данные земельные участки располагают развитой инженерной инфраструктурой и транспортной доступностью.

Реализация инвестиционных проектов на данных территориях позволит расселить 59 ветхих и аварийных домов, а на освободившихся земельных участках построить более 140 тысяч квадратных метров нового жилья. Уже проведен аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах ул. 25 лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе. Мэрией заключен договор с ООО «Энергомонтаж». Подготовлены документы к проведению аукционов еще по трем земельным участкам, расположенным в Железнодорожном и Ленинском районах города. Остальные площадки находятся на стадии подготовки заключений о возможности развития застроенных территорий.

Информация о предложениях для инвесторов, схемы размещения земельных участков опубликованы на официальном сайте города в разделе «Городское хозяйство/Строительство», а извещения о проведении аукционов — в разделе «Экономика/Муниципальное имущество».

— Развитие застроенных территорий принципиально важно для города, потому что мы подошли к масштабной финансово- ёмкой программе сноса всего ветхого и аварийного жилья, — отметил мэр. — На балансе муниципалитета находятся 1570 подлежащих расселению домов. Большая часть из них передана нам в свое время из ведомств по распоряжению правительства. В этом году в реализацию программы будут вложены средства в размере около 230 миллионов рублей, а на следующий год — около 600 миллионов рублей.

Детские сады — в приоритете
Инвесторам предложены также шесть площадок в различных районах города для строительства детских садов и три площадки под возведение плавательных бассейнов. На официальном сайте города в разделе «Городское хозяйство/Строительство» предлагаются варианты взаимодействия мэрии и бизнеса в строительстве значимых для города объектов. На площадку по улице Гоголя, где планируется построить детский сад, уже разработана проектно-сметная документация, претендуют два инвестора — строительные компании из Новосибирска и Красноярска.

Что касается возведения плавательных бассейнов, то утвержден алгоритм по строительству бассейна на улице 9-й Гвардейской дивизии в Ленинском районе. Объект будет находиться в частной собственности, а муниципалитет построит коммуникации к новому спортивному сооружению.

Инвестиционные проекты, реализуемые на территории Новосибирска, будут рассматриваться по принципу «одного окна». В течение тридцати трех рабочих дней документы, поступившие в специально созданный уполномоченный орган, проанализируют, и предлагаемый к рассмотрению проект представят на инвестиционном совете. Таким образом, в течение максимум двух месяцев инвестор получит ответ, в какой форме будет реализован его проект, если нет, то по какой причине. Подобный механизм значительно облегчит процедуру доведения проектов до реализации.

Кампус по-сибирски
По данным статистики, в вузах Новосибирска проходят обучение 150 тысяч студентов, аспирантов, докторантов, 25 процентов из них — представители других регионов России и стран ближнего и дальнего зарубежья. Создание межвузовского кампуса позволит привлечь в учебные заведения столицы Сибири наибольшее количество студентов, тем самым повысить престиж и привлекательность образовательного комплекса города.

Земельный участок (20 га), предлагаемый к возведению студенческого кампуса, находится в районе дамбы Октябрьского моста. В шаговой доступности планируется возведение спортивного центра. По предварительным подсчетам, в кампусе будут проживать около 10 тысяч человек.

Фотографии статьи

Владимир Городецкий: «Мы должны создавать благоприятные условия для привлечения инвестиций». Фото пресс-службы мэрии