Семь раз отмерить, прежде чем отрезать

— Система, существующая в ЖКХ в настоящий момент, неустойчива, — считает Андрей Николин, управляющий директор ЗАО «МКС-Новосибирск», — и не нужно надеяться, что рынок сам собой все отрегулирует. Мы предлагаем рассмотреть возможность более активного участия государства в решении проблем отрасли. Я имею в виду не только финансирование, но также меры, которые позволят сбалансировать систему.

Совет плохого не посоветует
Участники круглого стола высказались за создание координационных советов по вопросам ЖКХ — органов, в которые войдут представители власти, управляющих компаний, общественных объединений. Чтобы советы работали эффективно, заседания намечено проводить ежеквартально. Как показывает практика, именно в хорошо интегрированной системе рождаются внятные идеи, которые удается воплощать на практике.

Эксперты подчеркнули также, что необходимо сделать работу управляющих компаний прозрачной, унифицировать отчетность перед населением, повысить правовую грамотность людей. Поскольку коллегиальные представительные органы вполне способны решать такие задачи, есть смысл создать координационные советы на всей территории региона — и в городах, и на селе.

Чтобы снизить тарифы
В современных условиях целесообразно стимулировать привлечение в жилищно-коммунальный комплекс частных инвестиций, которые ускорят модернизацию инженерных объектов, а значит, оптимизируют тарифы.

Одна из мер по снижению тарифов — формирование в Новосибирской области рынка энергосервисных услуг, создание региональной энергосервисной компании с участием областного бюджета.

Наконец, эксперты отметили, что стоит продолжить работу по пропаганде энергоэффективности и энергосбережения среди населения.
В частности, предложено ввести уроки энергосбережения на базе Отраслевого ресурсного центра ЖКХ.

Подытоживая разговор, участники круглого стола порекомендовали провести в 2013 году областной конкурс по определению лучших объектов благоустройства в районах области, наиболее эффективных управляющих компаний и объединений жителей в сфере ЖКХ. В конкурсную комиссию должны войти представители общественности, чтобы сами горожане смогли оценить конкретные достижения, увидеть реальные дела.

МНЕНИЕ
Светлана СУВОРОВА, директор саморегулируемой организации некоммерческого партнерства «Сибирский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ»:
— Разработка стандартов, правил управления многоквартирными домами, утверждение минимального перечня обязательных работ по содержанию многоквартирных домов — все это существенно облегчит основу заключения договоров между управляющими компаниями и собственниками жилья. Необходимо способствовать ускорению разработки документов, которые снимут социальную напряженность.