Темпы будут сохранены

Планы, условия и территории
Основным инструментом реализации проекта стала федеральная целевая программа «Жилище», которая начала работать в 2002 году, а в 2010-м была откорректирована и продлена до 2015 года. Основная ее цель — улучшить условия жизни людей. Предоставить возможность каждому не только приобрести крышу над головой, но и устроиться с максимальным уютом и комфортом.

В настоящее время в Новосибирске разрабатываются проекты межевания территорий: уже разработано и утверждено 27 проектов. До конца 2012 года территория города будет охвачена проектами планировки в полном объеме.

С 2006 по 2011 год получены субсидии из федерального бюджета на сумму 289 миллионов рублей, кроме того, создаются условия для привлечения в регион и эффективного использования инвестиционных ресурсов.

— Один из основных элементов реализации градостроительной политики — оперативная подготовка территорий, предназначенных для жилищного строительства, — поясняет Сергей Боярский, заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. — В 2011 году департаментом земельных и имущественных отношений подготовлено и продано с торгов 24 территории общей площадью 66 гектаров. Предусмотрено строительство жилья, общий объем которого составляет примерно 700 — 750 тысяч квадратных метров. В ближайшее время заданные темпы жилищного строительства будут сохранены.

В 2008, 2010 и 2011 годах в Новосибирске сдано более 1 миллиона квадратных метров жилья. При этом, подчеркивает Сергей Боярский, принципиальное значение имеет даже не сама цифра (хотя она, безусловно, свидетельствует о масштабах работ), а показатель, отражающий уровень строительства. Он составляет 0,5 квадратных метра вводимого жилья на одного новосибирца.

Среди других городов России Новосибирск имеет максимальный показатель по вводу в эксплуатацию многоэтажных домов, причем комплексное освоение территорий остается приоритетным.

Вместо ветхого — новое и комфортное
Освоение застроенных территорий Новосибирска ведется не только при поддержке федерального бюджета, но и с опорой на инвестиционный ресурс. Рассмотрено 50 участков, которые должны быть очищены от ветхого и аварийного жилья, подсчитаны затраты, необходимые для сноса домов. Информация о первых десяти таких площадках уже размещена на сайтах мэрии, департамента строительства и архитектуры. И специалисты отмечают, что инвесторы проявили заинтересованность: поступили заявки практически на все площадки, информация о которых размещалась в сети. В 2011 году прошли два аукциона, в итоге с инвесторами были заключены договоры по развитию застроенных территорий. Если процесс и в дальнейшем пойдет успешно, 50 площадок будут освоены в течение пяти лет: ветхое и аварийное жилье отправится под снос, а на освободившихся территориях разместятся новые, комфортные дома.

В городе проводятся мероприятия, направленные на повышение уровня доступности жилья. В частности, оказывается содействие в приобретении жилплощади отдельным категориям граждан (в 2011 году квартирами обеспечена 341 молодая семья). В рамках реализации постановления правительства Новосибирской области № 406-п «О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме» 2,5 тысячи граждан включены в реестр на получение господдержки. Из них 1 698 (74 %) являются жителями Новосибирска.

Решительный шаг еще предстоит сделать
План-график реализации программы предусматривает ряд мероприятий: намечено завершить разработку проектов планировки, обеспечить выделение субсидий отдельным категориям граждан и так далее.

— В городе проведена значительная работа по развитию жилищного строительства, и сегодня мы видим ее результаты, — резюмирует мэр Новосибирска Владимир Городецкий. — Одно из наших достижений — рост ввода объемов жилья, однако следует помнить, что жилье ценно и комфортно только при наличии инфраструктуры. Эффективное взаимодействие с федеральными структурами в вопросах софинансирования городских программ позволит Новосибирску в ближайшие годы сделать решительный шаг вперед.

ФАКТ
— С 2004 по 2011 годы на площадках комплексного освоения введено почти 2 миллиона квадратных метров жилья. В дальнейшем предстоит включить в активную фазу освоения еще 8 городских территорий, а ввод жилья на них составит 4 миллиона квадратных метров.

ЦИФРА
В 2011 году в Новосибирске квартирами обеспечена 341 молодая семья.