Вторая молодость старого дома

В конце прошлой недели на объекте побывал заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Андрей Аркашов.

Отметим, что на все работы было выделено более 10 миллионов рублей из городского бюджета, вклад собственников квартир этого дома составил 238 тысяч рублей. Много это или мало и когда будут отремонтированы старые дома Новосибирска? Об этом состоялся разговор во дворе дома на улице Советской.

Критерии отбора просты
— Поначалу люди не верили в программу капитального ремонта, выжидали, — рассказывает Андрей Аркашов, — А теперь горожане готовы и 40 процентов от общего объема капремонта вкладывать, лишь бы войти в программу. В этом году в адресный перечень включены только 10 многоквартирных домов. Подрядные организации уже выполнили большую часть капремонта (работы, влияющие на жизнеобеспечение дома) и планируют завершить работы к середине ноября. Мы надеемся, что в следующем году программа капитального ремонта жилья станет масштабнее и число ее участников вырастет. Есть решение Председателя Правительства РФ о выделении денег тем регионам, которые успешно справлялись с этой программой на протяжении трех лет. Новосибирск рассчитывает на 700 миллионов. Для того чтобы попасть в программу капитального ремонта жилья надо соответствовать критериям отбора, среди которых значатся не только возраст дома, но и способность жильцов вложить собственные средства. У нас уже сверстана и ждет своего часа программа ремонта более 100 домов.

О комфорте заботится автоматика
С председателем правления ТСЖ «Советская, 46/2» Германом Поповым мы спускаемся в подвал дома. Здесь еще видны следы монтажных работ, но уже сверкает новеньким металлом и краской запорная техника, приборы учета. Теперь, если на улице установится теплая погода, подача тепла автоматически уменьшится, а если похолодает — увеличится. Это и есть комфорт. Правда, для обслуживания и ремонта этой техники придется нанять специалистов, что, в общем-то, жильцов не пугает — экономия покрывает и эти расходы.

— Свой дом мы хотели отремонтировать давно, обратились в департамент еще в 2008 году, но тогда у нас не было необходимой документации и нужной суммы на эти работы, — говорит Герман Попов. — В этом году нас включили в список. Подрядчики выполняют работы качественно и в срок, потому что контроль очень жесткий: за работой следят и собственники, и управляющая компания, и специалисты департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, а также государственные контролирующие органы. Начали работу с первого июля. Дом, конечно, преобразился, заменили окна в подъездах, общие трубы отопления, канализации, оштукатурили и покрасили — вон какой он теперь красавец! Затраченных средств не жалко, результат говорит сам за себя.

Другие варианты
Если федеральных средств на ремонт жилья будет выделено недостаточно, в Новосибирске готовы задействовать запасной вариант: предусмотрена муниципальная помощь в размере 60 процентов от стоимости капитального ремонта дома. Можно также провести капремонт в несколько этапов: например, в один год сделать электрику, на следующий подкопить денег и отремонтировать сантехнику и т. д. Особая тема — ремонт аварийных объектов, эти расходы в городском бюджете прописаны отдельной строкой.

ЦИФРА
Уже готова программа, рассчитанная на ремонт более 100 домов.