Норматив или прибор учёта?

Комментирует Владимир Калинин, заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска:

— В соответствии с федеральным законодательством до 1 января 2012 года все многоквартирные жилые дома Новосибирска должны быть оснащены приборами учета энергоресурсов.

Что касается общедомовых приборов учета…
В Новосибирске объекты бюджетной сферы практически полностью оснащены ими. Экономический эффект оценивается более чем в 200 миллионов рублей. В жилом фонде города около 1500 домов оснащены приборами учета. Остаются недооснащенными в Новосибирске 3600 домов, хотя всего домов в городе более восьми тысяч. Но в законе прописано, что не на все дома нужно ставить приборы учета. Например, есть ветхие дома, подлежащие сносу, и нет смысла вкладывать туда деньги. Так же как бессмысленно оснащать небольшие дома, которые имеют нагрузку менее 0,2 гигакалории в час. Из 3600 домов в 2011 году планируется поставить приборы учета в 1129 домах. В этот список включены дома, через которые не проходят транзитные сети (по ним вопрос будет решаться дополнительно).

Проект постановления мэрии об установке общедомовых приборов учета тепловой энергии, общедомовых и индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды на объектах жилищного фонда города Новосибирска в настоящее время находится на согласовании и будет подписан в ближайшее время. В этой программе бюджетные средства для собственников жилья на установку приборов учета не предусмотрены. Но городские власти не открещиваются от проблемы. В Законе ФЗ-261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» указано, что собственники жилья обязаны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомовых и индивидуальных приборов учета энергоресурсов. Для этого собственники многоквартирного дома на общем собрании должны принять решение об установке счетчиков и направить протоколы собраний в управляющую организацию и администрацию района. И вот жильцы проголосовали «за», где им взять деньги?

Комплект узла учета стоит от 180 до 300 тысяч рублей. Разброс цен зависит от проекта. Там, где требуется технологическая реконструкция, цена колеблется.

Если необходимую сумму нет возможности собрать сразу, жильцы могут взять кредит в банке. Решение о займе принимается на общем собрании, заказчиком выступает управляющая организация, и вот в этом случае мэрия берет на себя расходы по погашению процентной ставки по кредиту, действующей на тот момент ставки рефинансирования Центробанка.

Вопрос, должны ли на приборы учета скидываться только собственники, или еще и те, кто живет в квартирах по социальному найму? В Федеральном законе «О теплоснабжении» на этот счет говорится следующее:

«Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии или теплоносителей может быть организован как теплоснабжающей организацией, так и потребителями тепловой энергии». Потребители тепловой энергии — необязательно собственники, но и жильцы по найму. И давайте рассуждать по логике. Когда налажен теплоучет, появляется стимул к экономии. Независимо от того, собственник или нет, но он оплачивает потребляемый ресурс. Так какая разница? Ни у кого же не возникает сомнения в том, что должны быть счетчики электрической энергии.

По индивидуальным приборам учета
Нужно ставить приборы учета на холодное и горячее водоснабжение. Цена вопроса — около пяти тысяч рублей, но тоже все зависит от конструктивных особенностей системы теплоснабжения. Стимул здесь один. По информации Минрегиона, в будущем возможно увеличение нормативов в разы для тех, кто не имеет приборов учета. И когда человек несколько раз заплатит по повышенным нормативам, он больше не будет раздумывать, надо ли устанавливать прибор учета или нет.