Обманутых дольщиков поддержит власть

Суть изменений прежде всего в том, что теперь на получение бюджетных средств в размере до 200 тысяч рублей смогут претендовать новосибирцы, имеющие доход на одного человека менее трех прожиточных минимумов, установленных на территории Новосибирской области на момент обращения. Напомним, что ранее ограничение было установлено на уровне двух прожиточных минимумов. Если учесть, что в настоящее время величина прожиточного минимума в регионе составляет 5685 рублей, то, например, для семьи из трех человек (два родителя и один ребенок) общий доход не должен превышать 51165 рублей. Таким образом, круг потенциальных претендентов на бюджетные деньги существенно увеличивается.

Но на этом дополнения не исчерпываются. Компенсация, как и ранее, может быть использована только на погашение дополнительных расходов, связанных с завершением строительства. Однако теперь в случае, если гражданин уже частично оплатил дополнительные расходы, субсидия предоставляется только на остаток суммы. Если стороной долевого строительства является несколько человек, то субсидия будет предоставлена одному из них по выбору. И перечень оснований для отказа, который ранее сводился к неполному пакету документов, недостоверности сведений или несоблюдению условий, дополнился еще одним пунктом: гражданин, полностью оплативший свою часть дополнительных расходов, направленных на завершение дома, не будет иметь право на получение субсидии. Тем самым сохраняется социальный и целевой характер этой меры поддержки.

В целом условия предоставления субсидий выглядят так:

1) наличие заключенного гражданином договора об участии в строительстве многоквартирного дома, по которому нарушение застройщиком обязательства о сроке ввода в эксплуатацию многоквартирного дома превышает два года;

2) исполнение гражданином в полном объеме обязанности по уплате цены договора, подтвержденное соответствующими платежными документами либо решением суда;

3) наличие права собственности на долю в объекте незавершенного строительства;

4) членство гражданина в товариществе собственников жилья (далее — ТСЖ) либо в жилищно-строительном кооперативе (далее — ЖСК), созданных в целях завершения строительства многоквартирного дома;

5) если гражданин, члены его семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала);

6) наличие действующего разрешения на строительство многоквартирного дома, выданного и (или) продленного в порядке, установленном градостроительным законодательством.