Возможна ли жизнь на дачах?

И, соответственно, резкое повышение спроса на нее. К примеру, доска объявлений близ одного из новосибирских дачных обществ, расположенного практически в черте города, сегодня пестрит в основном объявлениями «Куплю участок», и только одно среди них — «Продам». За участок в 7 соток с традиционными постройками владелец просит 150 тысяч рублей. Около двух лет назад здесь же идентичный по характеристикам земельный надел можно было приобрести за 25 — 30 тысяч рублей, а только еще лишь несколькими неделями раньше — за 40 — 50 тысяч.

Право «дачной прописки», кстати, еще далеко не вступившее в полную законную силу, касается владельцев дач, расположенных на землях поселений, и домов, пригодных к постоянному проживанию. Но, несмотря на оговорки, впечатление складывается такое, что решение Конституционного суда стало неким прецедентом для «разгона» массы проблем, которые уже сегодня накапливаются, как снежный ком. И повышение цен на дачную землю здесь — далеко не единственное «но». В этом с нами соглашается председатель комитета Новосибирского областного Совета депутатов по государственной политике, законодательству и местному самоуправлению Юрий Шпаков, прокомментировавший возможные варианты развития ситуации.

По мнению Юрия Николаевича, вместе с тем, что регистрация постоянного проживания на дачах, безусловно, открывает новые возможности для улучшения жилищных условий граждан, она еще и значительно облегчает прохождение и без того слабо контролируемых этнических потоков из ближнего зарубежья. Соответственно, уверен депутат, можно предполагать возникновение в дальнейшем компактных точек проживания прибывающих к нам граждан. Не исключено, что в будущем они могут перерасти в настоящие населенные пункты, что называется «со своими законами».

«Как следствие — возникновение массы различных проблем, которые, как показывает и международный, и наш опыт, связаны с концентрацией эмигрантов в таких местах, где отсутствует установленная процедура наблюдения за безопасностью проживающих там граждан. Ведь в населенных пунктах дачного типа не всегда могут быть элементарные проезжие дороги, а это чревато затруднением реагирования той же милиции на правонарушения определенного рода, на неправомерные процессы, которые там могут зарождаться», — говорит Юрий Шпаков.

Безусловно, со стартом процесса дачной регистрации нужно увеличивать внимание к возможным будущим компактным поселениям со стороны миграционных служб, милиции и общественной безопасности. Тем более, как отмечает Юрий Николаевич, с учетом того, что ценовой порог для регистрации в таких местах будет значительно ниже, что именно туда привлечет потоки мигрантов.

Кроме этого, непросто будет решить вопросы подведения коммуникаций, необходимых для жизнеобеспечения. Хотя определенные критерии для жизни в домах предъявляются уже сегодня, но тем не менее те же дороги, проведение горячей воды потребуют весомых дополнительных расходов, и все это «за раз» не сделаешь. Поэтому может сложиться ситуация, при которой граждане будут регистрироваться в определенном месте, а, скажем, вопросы оказания скорой медицинской помощи, образовательных услуг, обеспечения пенсиями на дому на практике останутся для них недоступными.

«Даже по прошествии нескольких дней после принятия этого решения уже лежат на поверхности те проблемы, которые, скорее всего возникнут. Поскольку реализация исполнения функций прежде всего по социальному обеспечению, и так во многом «хромает» и является недостаточно организованной даже в таких крупных городах, как Новосибирск, то с мелкими поселениями здесь может произойти эффект «переполненного стакана». Просто проблемы могут вылиться за пределы установленных сегодня законами Новосибирской области норм», — говорит Юрий Шпаков.