EUR 89.8380 
Как всегда, в дефиците — качество
Как сообщил журналистам руководитель департамента строительства и ЖКХ области Владимир Анисимов, постановление об этом уже подписано губернатором Новосибирской области Виктором Толоконским.
В настоящее время договоры на управление заключены по 6850 домам в Новосибирской области. Темпы выбора управляющих компаний в целом по области и в крупных городах разнятся. Если жители Новосибирска, Бердска и некоторых других городов нашего региона постепенно втягивались в процесс определения формы управления еще с 1993 года, во многих областных районах он стартовал лишь совсем недавно.
При этом работа уже действующих в области управляющих компаний оставляет еще много вопросов. Анализ нескольких договоров на поставку услуг ЖКХ показал, что пока наибольшие обязательства лежат на собственниках, а управляющие компании при составлении подобных документов прописывают для себя гораздо меньшие обязанности. Делая попытку уравнять положение сторон, сегодня специалисты, опираясь на имеющиеся нормы и правила предоставления услуг ЖКХ, составили примерный договор между собственниками и управляющими компаниями.
По результатам проверок сегодня составлено уже 102 акта о некачественном предоставлении услуг ЖКХ. Эта работа продолжится, уже составлен план-график подобных проверок по всем муниципальным образованиям Новосибирской области. Владимир Анисимов уверен, что те компании, которые пришли на формирующийся новосибирский рынок оказания жилищно-коммунальных услуг лишь с целью подзаработать, будут выявлены и предупреждены с тем, чтобы устранить подобные издержки и полностью нормализовать ситуацию. Собственники должны помнить, что в случае невыполнения управляющей компанией прописанных для нее обязательств они могут в одностороннем порядке расторгнуть договор на предоставление услуг ЖКХ и подыскать новую управляющую организацию. Отметим, что в Новосибирской области подобных прецедентов пока зафиксировано не было.
Дефицит качества управления жилым фондом во многом продиктован отсутствием базы подготовки специалистов. Как отмечает Владимир Анисимов, в РФ не готовят управляющих домами, для создания нормального механизма сегодня нужны грамотные юристы, инженеры, строители, менеджеры, умеющие квалифицированно работать с людьми.
