EUR 95.7035 С 1 марта стали невозможными сделки с недвижимостью без межевания участка
Речь идет о сведениях в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка. Если таковые отсутствуют, продать, подарить и унаследовать дом или дачу не получится.
Пресс-служба Управления Росреестра по Новосибирской области также уточняет, что нельзя будет и поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ. Причем применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования.
Новосибирский Росреестр разъясняет, что необходимо сделать, если у вас есть земельный участок и вы планируете с ним сделку в ближайшее время или в перспективе.
«Во-первых, проверьте статус участка на публичной кадастровой карте портала «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/), уточните сведения о местоположении границ участка, они также указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде.
Во-вторых, при необходимости закажите межевание, для этого необходимо обратиться к лицензированному кадастровому инженеру, который выполнит все замеры, согласует границы с соседями и может предоставить документы в Росреестр в электронном виде.
Наконец, в-третьих, перед заключением сделки с земельным участком либо оформлением здания убедитесь, что сведения об установлении границ участка внесены в ЕГРН», — пояснили в ведомстве.
