Нелёгкая доля дольщика

В Новосибирской области осталось восемь проблемных объектов

В Новосибирской области с каждым годом становится все меньше долгостроев. Благодаря системной работе за последние три года их количество сократилось более чем в пятнадцать раз.

Восстановить права

В общественную приемную губернатора Новосибирской области нередко поступают вопросы защиты прав дольщиков в нашем регионе. Граждане задают вопросы о способах достройки конкретных проблемных объектов. Например, на последней телефонной линии, которая состоялась в конце июня, звучали вопросы о завершении строительства жилых домов в жилмассиве «Плющихинский», застройщиком которых выступает ГК «Дискус»; апартаментов по улице Тополевой, 5; дома по улице Серафимовича, 21; ЖК «Покровский».

В ходе оперативного совещания, которое прошло в понедельник в правительстве региона, сотрудники министерства строительства Новосибирской области отчитались о проделанной работе, и прогресс налицо: если в январе 2022 года насчитывалось 124 проблемных объекта, то сегодня их осталось лишь восемь. Губернатор Андрей Травников поручил продолжить работу по восстановлению прав граждан — участников долевого строительства.

— Действительно, ведется большая, сложная работа, — подчеркнул глава региона в ходе оперативного совещания. — С учетом того, что законодательство по отношению к застройщикам, которые привлекают средства граждан, серьезно ужесточено с 2021 года, надеемся, что такого массового появления долгостроев, как в прошлые годы, больше не произойдет.

Министерством строительства Новосибирской области принимаются все возможные меры для исполнения поручения Президента Российской Федерации и скорейшего восстановления прав граждан. В Новосибирской области действуют следующие меры государственной поддержки: предоставление персональных субсидий пострадавшим гражданам на достройку проблемных объектов, субсидия жилищно-строительным кооперативам на оплату договоров технологического подключения к инженерно-технологическим сетям, на благоустройство придомовых территорий и установку лифтового оборудования.

Один из хорошо зарекомендовавших себя способов оказания государственной поддержки — реализация масштабных инвестиционных проектов. От реализации МИПов на завершение строительства проблемных объектов направлено не менее 3,5 миллиарда рублей. Это позволило восстановить права 3261 семьи в 18 проблемных объектах.

Не допустить срывов

Министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков в ходе оперативного совещания доложил губернатору Андрею Травникову о том, как идет восстановление прав дольщиков.

Замминистра строительства региона Дмитрий Богомолов побывал на строительстве дома по улице Вилюйской, который возводится уже десять лет. По его словам, проблемный объект обязательно должны сдать до конца года. Фото: Андрей Заржецкий

По его словам, в результате системной работы и проведенных мероприятий за период с 2010-го по 1 июля 2024 года в Новосибирской области восстановлены права порядка 20 тысяч семей, которые вложили деньги в строительство 208 домов.

— В решении вопроса восстановления прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, достигнута положительная динамика: в январе 2022 года количество проблемных объектов составляло 124, — сообщил Алексей Колмаков. — На сегодняшний день в Единый реестр проблемных объектов включено восемь зданий, из них шесть — жилые дома с общим количеством граждан 1302. Количество проблемных объектов сократилось более чем в пятнадцать раз.

Кроме того, почти в пять раз снизилось число потенциально проблемных объектов. Отлажен механизм взаимодействия с застройщиками, отстающими от запланированных сроков сдачи, чтобы не допустить попадания новых объектов в список проблемных.

С начала 2024 года уже восстановлены права 1340 граждан по 10 объектам. Кроме того, до конца этого года планируется сдача еще трех долгостроев Новосибирска: домов №11 и №13 Закаменского микрорайона и высотки по улице Вилюйской, 5. А к концу следующего года будет сдан долгострой по улице Дуси Ковальчук, 378/1, д. 2.

КСТАТИ
По информации министерства строительства Новосибирской области, также продолжает действовать разработанный алгоритм восстановления прав дольщиков долгостроя по улице Сибирская, 30а. Гражданам предоставляется жилье в рамках постановления мэрии Новосибирска от 26.02.2018 № 709 «О Порядке передачи жилых помещений в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по передаче жилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории города Новосибирска».

Поддержка носит заявительный характер. Подробную информацию можно получить у специалистов министерства строительства Новосибирской области по телефону 8 (383) 228-64-48.