Вид сверху лучше

Около 540 новосибирских сирот получили квартиры в 2024 году

Более четырех миллиардов рублей выделено в этом году на приобретение и постройку жилья для детей-сирот Новосибирской области по государственной программе.

Благодаря этому свои первые квартиры получат более тысячи сирот, которые проживают сейчас на территории региона. На минувшей неделе долгожданные ключики от квартир в высотках на улице Зорге вручили еще четырем молодым людям.

Железобетонное начало

Данилу Шлюнцу 18 лет, он еще учится в автотранспортном колледже, который находится недалеко от места его нынешнего жительства. С минувшей недели Данил живет в собственной квартире-студии с полной отделкой, которая находится на 20-м этаже нового дома. Перед вручением ключей мы перекинулись парой слов с новоселом: помимо учебы, сейчас он работает на складе и аниматором, но планирует продолжить обучение — получить еще и вторую профессию.

— Перешел на третий курс, в автотранспортном учусь последний год и не думал даже никогда, что буду так волноваться. Очень радостно сегодня мне, — говорит Данил. — Студия 34 квадратных метра. Больше пока ничего не знаю. Скорее всего, буду делать ремонт: вот как мечтал, как всегда в глазах представлял себе свою квартиру, вот и буду «под себя» ее строить. Зачем мне ее сдавать или кому-то продавать через пять лет, если я могу просто жить в ней, она у меня будет как запасной вариант даже. И в будущем для потомства будет что оставить. Мне предложили на выбор: либо первые этажи, либо высокие, но у меня мечта была всегда жить повыше. Вот так бы на балкон вышел и смотрел бы вниз! Да, это прямо хорошее начало жизни, железобетонное — дальше осталось просто не лениться и работать.

В соседние квартиры по подъезду заселяются Любовь, Илья и Александра. Например, Любовь Хамина выбрала квартиру пониже, чем Данил. Говорит, что очень довольна новым домом.

— Конечно, что-то свое — впервые в жизни. Это вообще что-то нереальное. Я думала, что никогда не дождусь, — комментирует Любовь. — Сейчас мне 22 года, пока планирую обустроить квартиру, доделать некоторые дела свои и потом уже попытаться повидать мир.

Сегодня счастливыми новоселами стали четверо молодых людей. Ребятам вручили ключи от квартир в доме на ул. Зорге города Новосибирска. Фото: Светлана Фролова

Надежда Георгиевна, бывший опекун девушки, тоже рада за свою подопечную, говорит, что ей нравится, как сделан потолок, что в квартире просторная ванная. А в прихожей можно еще одну комнату сделать.

— До 18 лет я Любочку воспитывала. И для меня это большое счастье сейчас, что она получила жилье, — говорит Надежда Георгиевна. — Я просто на седьмом небе от счастья: плохо, когда человек скитается по квартирам. А сейчас вот будет свое жилье, и все приложится, все. Квартира — самое главное в жизни.

Счастливые обладатели

Как рассказала заместитель министра труда и социального развития региона Ольга Потапова, на сегодня нуждаются в обеспечении жильем 3,5 тысячи сирот Новосибирской области.

— Программа обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является одной из приоритетных задач правительства Новосибирской области, — подчеркнула Ольга Потапова. — И действительно, ежегодно принимается ряд мер для того, чтобы максимально увеличить количество обеспеченных. И в связи с этим, конечно, ежегодно увеличивается и финансирование.

По словам замминистра, в этом году объем финансирования составляет уже более четырех миллиардов рублей. Сумма перечисленных в муниципальные образования субвенций позволит обеспечить жилыми помещениями порядка тысячи человек. Счастливыми обладателями своего жилья в текущем году уже стали 539 человек.

Фото: Светлана Фролова

— Если семь-восемь лет назад мы в среднем обеспечивали жильем 350 человек в год, то последние три года мы обеспечиваем более 1000 ежегодно, — говорит Ольга Потапова. — Сама программа обеспечения жильем — это областная программа, но реализуется она за счет средств областного и федерального бюджетов. Мы обеспечиваем ребят исключительно индивидуальными жилыми помещениями: это либо квартира, либо жилой дом не менее 30 квадратных метров. Предоставляем мы жилье по договору специализированного найма сроком на пять лет. Но, как я уже сказала, правительство региона ищет различные варианты, чтобы сократить очередных нуждающихся. А у нас сейчас в очереди на обеспечение стоит порядка 3,5 тысячи ребят. Конечно, мы вводим региональные меры поддержки для того, чтобы вот эту задачу решить максимально быстро.

Права и обязанности

Кроме увеличения финансирования, с 2021 года в регионе была введена альтернативная мера обеспечения жильем.

— С 2021 года в Новосибирской области изменились подходы к реализации программы обеспечения жильем детей-сирот, — добавила Ольга Потапова. — Строительство нового жилья осуществляется под контролем министерства строительства региона. Также введена социальная выплата в виде жилищного сертификата. Учитывая, что с 4 августа 2023 года вступили в законную силу изменения, которыми эта мера закреплена федеральным законом и ужесточен отбор граждан, имеющих право на получение жилищного сертификата, на региональном уровне уже принимается закон, которым эта мера будет сохранена в ранее действующем порядке.

Чиновница добавила, что социальная выплата, или жилищный сертификат — очень востребованная мера поддержки.

— Но федеральный закон очень ужесточает отбор граждан, имеющих возможность быть обеспеченными жилищными сертификатами, — уточнила Ольга Потапова. — Мы у себя в регионе уже подготовили региональный закон, где нашу меру по социальной выплате оставляем в прежнем порядке. На сегодняшний день из тысячи ребят, которые должны быть обеспечены по году, уже получили ключи 540 человек. Из них 260 как раз воспользовались правом на жилищный сертификат.

Интересно, что приобретаемое по сертификату жилое помещения сразу оформляется в собственность в отличие от квартир, предоставляемых муниципалитетами: жилье находится в социальном найме 5 лет, далее переходит в собственность.

Фото: Светлана Фролова

Кроме того, в регионе уже давно ввели такую меру поддержки, как компенсация арендной платы за найм жилого помещения.

— 177 человек, которые снимают жилье, ее получают, мы им возмещаем ту арендную плату, которую они платят, — комментирует Ольга Потапова. — И возмещение идет до момента обеспечения жилыми помещениями. Кроме того, с 2021 года в работу включилось министерство строительства региона. То есть в области еще и строят жилые помещения для детей-сирот. Но строят, как правило, в тех районах, где главы предоставляют землю под такое строительство, и эта программа тоже идет достаточно успешно.

Принцип один — очередность

Как напомнила Ольга Потапова, квартиру может получить любой человек из числа детей-сирот, согласно очередности.

— Принцип один — это очередность, — объясняет замминистра. — У нас формируются два списка: с 14 лет включаются в список на обеспечение, и с 18 лет — те, которые уже подлежат обеспечению. Собственно говоря, в хронологическом порядке формируется этот список по дате включения и обеспечивается. На сегодняшний день очередь подошла у четырех ребят и они получают ключи. Надо сказать, что вообще город Новосибирск — это крупнейшее муниципальное образование. И фактически, наверное, 50 процентов от очередников как раз на него и выпадает. То есть именно здесь они и получат свои квартиры.

КСТАТИ
Среди других дополнительных мер поддержки детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, — возможность получения компенсационной платы за наем жилого помещения. В 2024 году предусмотрено 45,7 миллиона рублей на выплаты. Для оформления меры поддержки необходимо обратиться с заявлением о предоставлении компенсации платы в министерство труда и социального развития Новосибирской области.