14:41 / 21.02.2024 / Общество

«Солнышко» в подарок

Столица Сибири безвозмездно получит от застройщика новый детский сад

«Мы не хотим оставить потомкам мегаполисы со стареющими деревнями в центре», — обратился губернатор к участникам Строительной недели — 2024.

Глава региона Андрей Травников в рамках профессионального форума на минувшей неделе провел рабочую встречу с руководством Комитета Государственной Думы ФС РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, а также принял участие в заседании круг­лого стола «Практика комплексного развития территорий».

— Форум 2024 года еще более многочисленный, чем в прошлом году, интерес к нему растет. За два первых дня через площадки форума прошло 12 тысяч участников, и сегодня должно быть не менее шести тысяч. Будем продолжать проводить это мероприятие в дальнейшем, раз у профессионального сообщества есть запрос на нашу Строительную неделю. На этой уникальной площадке есть возможность поделиться «криком души» от имени всех губернаторов. В России много городов, в том числе древних, и от предыдущих поколений они нам достались не с непроезжими переулками и заросшими бурьяном, а с примерами красивых градостроительных решений. Мы не хотим оставить потомкам мегаполисы со стареющими деревнями в центре. Сегодня единственный инструмент для оптимального развития городов — КРТ. Но пользоваться им надо аккуратно, потому что, если мы на старте его дискредитируем, то использовать КРТ будет сложно. По­этому я призываю городские власти какие-то проекты не форсировать, а действительно хорошо их проработать, — подчеркнул губернатор.

Глава региона напомнил, что сегодня КРТ — основной механизм развития жилищного строительства, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройства территорий. В регио­не для комплексного развития определено 29 территорий общей площадью 691 га, на которых планируется построить 5,3 миллиона квадратных метров жилья. Площадь расселяемого с этой территории жилого фонда доходит до 150 тысяч квадратных метров.

Кстати, благодаря договоренностям между строительным сектором и региональным правительством, а также действию программы комплексного развития территорий застройщик жилкомплекса «Галактика» передает Новосибирску новый детский сад. Такой подход высоко оценил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин при обсуждении с губернатором Андреем Травниковым механизмов сотрудничества с застройщиками в развитии социальной инфраструктуры.

— Мы публично декларируем варианты сотрудничества. Это четыре шага социальной ответственности. Первый — передача участка в собственность муниципалитета; второй — за свой счет получение ПСД и техусловий на подключение сетей; третий — продажа в рассрочку по себестоимости; четвертый — строишь за свой счет и передаешь объект городу безвозмездно, — пояснил губернатор.

Никита Стасишин поблагодарил регион за выполнение всех своих обязательств и оперативную подготовку документации на строительство.

КОММЕНТАРИЙ
Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству:
— КРТ — самый перспективный механизм развития наших территорий. Мы с губернаторами понимаем, что нам необходимо принимать решения, которые будут действовать для сферы строительства как минимум 10 лет — такой нужен горизонт планирования. Все возможно, если у этого есть обоснование, если соблюден баланс интересов жителей, инвесторов и власти и все основано на справедливости, о чем всегда напоминает наш президент. Новосибирская область хорошо выглядит в части реализации проектов КРТ, она в числе регионов-драйверов по жилищному строительству. Но правильную вещь сегодня сказал губернатор: должен быть баланс между качеством и количеством. Не очень сложно застроить все убогими 20-этажками и жить потом в этих «человейниках». В Новосибирской области подход правильный, но самое важное, что верную оценку дадут жители, нам всем — и губернатору, и моим коллегам-депутатам, а потому каждое наше решение должно быть уважительным, публичным и максимально открытым.

СПРАВКА
В регионе уже принято 14 решений о КРТ, заключено пять договоров с застройщиками. Наиболее значимы три проекта: микрорайон Клюквенный в Калининском районе Новосибирска, незастроенная территория инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск» и незастроенная территория по Бердскому шоссе в устье реки Ини. Определен единый оператор КРТ — Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области, это подведомственное учреждение областного минстроя. Все средства, которые агентство зарабатывает в рамках проектов, реинвестируются в создание инфраструктуры.