EUR 106.0762 Масштабные инвестпроекты помогут детям-сиротам с жильём
Теперь часть квартир, которые строят в рамках реализации так называемых МИПов, будут отходить детям-сиротам — сессия Законодательного собрания одобрила еще один инструмент решения этой актуальной проблемы.
Стоит отметить, что в регионе прилагают большие усилия, чтобы сократить существующую очередь. Так, например, в нынешнем году жилье получит почти тысяча нуждающихся из числа детей-сирот. В 2023 году финансирование этого направления соцподдержки увеличилось на 43,8 процента по сравнению с 2022 годом и составило свыше 3,7 миллиарда рублей. Причем порядка 2,6 миллиарда направили на приобретение жилья и сертификаты и еще более 1,1 миллиарда рублей — на строительство.
Участок без конкурса
Сегодня в регионе действуют разные инструменты обеспечения лиц из числа детей-сирот жильем. За счет областного бюджета приобретают квартиры на вторичном и первичном рынке, возводят новые дома, нуждающимся выдают сертификаты, за счет которых они могут купить жилье самостоятельно. Теперь к этим инструментам добавится еще один.
По словам вновь назначенного министра строительства региона Алексея Колмакова, предложенный на рассмотрение депутатов законопроект был разработан в целях активизации инвестиционных процессов на территории Новосибирской области, а также в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Суть предлагаемых новаций состоит в том, что застройщик получает без конкурса земельный участок, строит на нем жилье и часть квартир передает для детей-сирот. При этом общая площадь построенного многоквартирного дома должна составлять не менее десяти тысяч квадратных метров, а застройщик должен вложить в возведение или реконструкцию объекта капитального строительства денежную сумму в размере не менее 600 миллионов рублей.
Площадь квартир, предоставляемых детям-сиротам, должна составлять не менее шести процентов от общей площади жилых помещений в возведенной новостройке.
Стимул для застройщика
— Проект закона был рассмотрен тремя комитетами — по культуре, строительным и бюджетным, — отметила заместитель председателя регионального парламента Ирина Диденко. — Кроме того, состоялась рабочая группа с участием депутатов указанных комитетов, где мы очень подробно обсудили все нормы, предложенные данным проектом закона, а также критерии отнесения к масштабным инвестиционным проектам.
Фото: архив ИД «Советская Сибирь»
По словам Ирины Диденко, прежде механизм масштабных инвестиционных проектов (МИП — Прим. ред.) использовался в строительстве дополнительного жилья для обманутых дольщиков. И этот механизм показал себя как достаточно эффективный — с его помощью уже сотни людей смогли справить долгожданное новоселье. А теперь он будет применяться для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
— Законом мы открываем правовую возможность для реализации этих механизмов. У застройщиков появляется стимул создавать квадратные метры жилья для социальных категорий и передавать их в пользу государства. Дальше они пойдут детям-сиротам, — подчеркнула зампредседателя Заксобрания.
АКТУАЛЬНО
