Выбирай, где строить, онлайн

В Новосибирской области зарегистрирован очередной рекорд: за первое полугодие 2023-го уже сдано более 1,5 миллиона «квадратов» жилья, 74 процента общей площади приходится на многоквартирники, остальное — индивидуальное строи­тельство.

— В сфере жилищного строи­тельства в регионе создан хороший задел, поэтому показатели ввода в эксплуатацию достаточно высокие: никогда в Новосибирской области не было таких объемов строи­тельства, как за последние пять лет, — отметил глава минстроя региона Алексей Колмаков. — Также губернатором перед нами поставлена задача — параллельно с возведением жилья создавать социальную инфраструктуру для жителей. По итогам 2022 года в регио­не было сдано 2,2 миллио­на «квадратов» жилья, в этом году мы намерены не снижать этот показатель: предполагаемый объем ввода в 2023-м — 2,45 миллиона квадратных метров. Динамика первого полугодия — введенные 1,5 миллиона квадратных метров жилья — дают уверенность, что мы справимся с поставленной задачей.

Наращивание темпов об­условлено и внедрением цифровых технологий. Правительство региона совместно с управлением Росреестра по Новосибирской области провело большую работу по наполнению специального приложения информацией об участках, пригодных для строительства жилых объектов. Сведения поступают из оперативных штабов на местах, обновляются каждый месяц и отмечаются на публичной кадастровой карте.

В мае текущего года 153 участка общей площадью 651 гектар признаны пригодными для возведения частных домов, и еще 87, общей площадью 600 гектаров, рекомендовались для много­этажек. В июне площадь таких участков превысила 1,5 тысячи гектаров. Строительство велось на 32 участках общей площадью 83 гектара.

Напомним, сервис «Земля для застройки» является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных». Формирование последней включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство». Сервис призван содействовать формированию комфортной среды для населения, благоприятных условий для региона, а также повысить уровень его инвестиционной привлекательности.

ФАКТЫ
В 2023 году в Новосибирской области на государственный учет уже поставлено 45 социально значимых объектов. Это девять спортивных сооружений, 14 объектов здравоохранения, 16 культурных объектов, пять школ и один детский сад. Их строительство идет в рамках национальных объектов «Образование», «Здравоохранение», «Демография».

В первом полугодии в регионе зарегистрировано более 16 тысяч договоров участия в долевом строительстве. Сейчас по Сибирскому федеральному округу 45 процентов таких договоров в новостройках приходится на Новосибирскую область, что больше на 13 процентов по сравнению с прошлым годом. Здесь мы продолжаем лидировать.
В апреле 2023 года 74 процента — а это более двух тысяч — от всех заключенных договоров долевого участия в Новосибирской области были зарегистрированы в сфере жилищного строительства. Причем в 93 процентах случаев для совершения сделок привлекались кредиты и целевые займы.

Первая в стране электронная сделка долевого участия в строи­тельстве c негласным названием «на диване» зарегистрирована в Новосибирске. Она полностью проведена онлайн, без посещения банка и оформления сертификата усиленной цифровой подписи. Добавим, что в 85 случаях из ста за регистрацией новостроек по области участники строительства уже традиционно обращаются через интернет.