Деньги выделяют, а проблемы остаются

На развитие жилищного строительства направляют миллиарды, а реальную помощь получают единицы

Депутаты обсудили реализацию государственной программы — чтобы добиться настоящей эффективности, в нее, возможно, придется вносить значительные коррективы.

О реализации региональной программы стимулирования жилищного строительства депутатам рассказал глава регионального минстроя Алексей Колмаков. По его словам, в прошлом году общий объем затрат на программу из федерального, областного и местных бюджетов составил 3 миллиарда 423 миллиона рублей. Это на порядок выше уровня 2021 года, когда финансирование программы составляло 336,5 миллиона рублей. Причем большая часть этих денег, 2 миллиарда 870 миллионов рублей, была направлена на создание инженерных сетей к строящемуся микрорайону Клюквенный в Калининском районе Новосибирска. К слову, федеральные средства были выделены в форме бюджетного кредита.

Стоит отметить, что программа включает в себя такие направления, как обеспечение жильем многодетных семей, строительство служебного жилья, поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, компенсации обманутым дольщикам и так далее. Как рассказал Алексей Колмаков, в прошлом году решить квартирный вопрос смогли 11 многодетных семей и еще одному жителю региона была предоставлена субсидия на приобретение жилья в размере 2,7 миллиона рублей.

— В 2021 го­ду компенсации получили 17 обманутых дольщиков, в 2022-м — семь человек, а на самом деле их тысячи, — отметил депутат Дмитрий Козловский. — Почему так?

Алексей Колмаков ответил, что закон выдвигает ряд очень жестких требований к тем, кому положены компенсации, и те, кто им соответствует, получают деньги.

— На сегодняшний день средства ППК «Фонд» уже практически выбраны, а между тем около 1100 обманутых дольщиков денег так и не получили. Как будем выполнять указ президента? — задал вопрос депутат Никита Галитаров.

По словам главы регионального минстроя, ведомство уже направило письмо премьер-министру РФ Михаилу Мишустину по этому поводу; достаточно активную позицию в данном вопросе заняла прокуратура. К тому же в регионе действуют другие эффективные инструменты, которые дают возможность завершить проблемные дома, к примеру, те же МИПы, которых сегодня 42. Но, конечно, полностью решить проблему обманутых дольщиков в течение нынешнего года не удастся: по некоторым долгостроям еще идут суды, а это, как известно, дело небыстрое.

— Программы по обеспечению жильем детей-сирот, по переселению из ветхого и аварийного жилья все время будут невыполнимы просто потому, что цены для строителей некомфортны, мягко говоря, — отметил зампредседателя комитета по строительству Евгений Покровский. — В качестве предложения: может, будут какие-то послабления, привилегии, которые бы позволили строителям участвовать в решении проблем с обеспечением жильем отдельных категорий граждан? Понятно, что цену на квадратный метр министерство поднять не может, но, возможно, стоит подумать о каких-то льготах?

Дмитрий Козловский отметил, что в инженерные сети к строящемуся микрорайону Клюквенный за четыре года будет вложено порядка шести миллиардов рублей.

— Туда заведут коммуникации, построят дороги, чтобы застройщики об этом уже не думали, — сказал парламентарий. — Но в программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области» много подпрограмм. Позиция депутатов состоит в том, что нужно увеличивать финансирование и на создание жилья для детей-сирот, и на другие направления. Тогда мы сможем говорить о том, что программа работает полноценно.