Взнос на капремонт вырастет, и это объективная потребность

Жильё должно обновляться. Акцент сделают на пяти и девятиэтажных домах

В Новосибирской области увеличился минимальный размер взносов за капитальный ремонт. Ожидается, что сборы, подкрепленные дополнительным финансированием из регионального бюджета, позволят проводить больше работ по капремонту жилых домов.

В текущем году в Новосибирской области планируется капитально отремонтировать общее имущество в 1377 многоквартирных жилых домах (МКД), причем собственники 1215 из них аккумулируют взносы на капитальный ремонт на счете регионального оператора — в Фонде модернизации ЖКХ.

В июне 2022 года внесены изменения в региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД и краткосрочный план ее реализации. В обновленный вариант добавлены 23 МКД, исключены 11, а всего, согласно программе, капитальному ремонту подлежат 13 313 домов.

— С 2023 по 2025 годы планируется отремонтировать 2500 многоквартирных домов, в том числе 2000 домов, формирующих фонд капремонта на общем счете, — рассказал начальник управления жилищной политики министерства ЖКХ и энергетики региона Евгений Юрченко. — Спецификой этого этапа станет переход к ремонту многоэтажных домов — пяти- и девятиэтажек. Ранее в рамках утвержденной областным правительством региональной программы капремонта ремонтировались по большей части двух- и трехэтажные дома. Объемы и сложность строительных работ будут соответственно увеличиваться.

С 2023 по 2025 годы планируется выполнить работ на 70 процентов — а именно на 3200 конструктивных элементов и почти на 500 домов — больше, чем в предыдущие три года.

Чтобы реализовать все намеченные планы, на уровне субъекта было решено увеличить взносы. Согласно постановлению правительства Новосибирской области от 04.10.2022 № 454-п, в 2023 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД составит 12,53 рубля в месяц. Расчет производится с одного квадратного метра на единицу общей площади принадлежащего собственнику помещения в МКД.

Этим же постановлением размер взноса на 2024 год устанавливается в размере 15,52 рубля, на следующий, 2025 год, — в размере 19,29 рубля.

Чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан и создать оптимальные условия для выполнения запланированного объема работ, губернатор Новосибирской области принял решение ежегодно с 2023 по 2025 годы направлять на софинансирование мероприятий по капитальному ремонту средства из регионального бюджета.

— Это обоснованный шаг, поскольку у значительного количества домов завершаются межремонтные сроки и для обеспечения безопасного и комфортного проживания граждан зданиям требуется капитальный ремонт, — подчеркнул министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Денис Архипов.

Льготные категории граждан по-прежнему могут воспользоваться мерами социальной поддержки. Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе платы за капитальный ремонт, предоставляется, чтобы смягчить нагрузку на население при проведении дорогостоящих работ, например при замене и модернизации лифтового оборудования, а также чтобы стимулировать развитие института специальных счетов.

Кроме того, по поручению губернатора разработаны меры поддержки военнослужащих, призванных в рамках частичной мобилизации, и членов их семей. В пакете предусмотрена и компенсация платы за капитальный ремонт. Соответствующий закон в первом чтении уже поддержали в региональном парламенте.