EUR 106.0762 Может ли госсобственность приносить доход, и не копеечный?
Важной темой для обсуждения на заседании бюджетного комитета Заксобрания стало управление госсобственностью за прошлый год — депутаты пришли к выводу, что надо более внимательно относиться к вопросам стоимости ее аренды.
Об управлении и распоряжении государственной собственностью депутатам доложил руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов. По состоянию на 31 декабря 2021 года, ее общая балансовая стоимость, за исключением земельных участков, составила 158 миллиардов рублей. На территории региона в государственной собственности находится более 12 тысяч объектов недвижимости и более четырех миллионов единиц движимого имущества.
На 1 января прошлого года в регионе было 262 объекта незавершенного строительства, в нынешнем году их стало на семь больше. Но, по словам Романа Шилохвостова, ничего сверхъестественного в этом нет — в области ежегодно стартуют новые стройки. Глава департамента отметил также, что федеральный Минстрой готовит постановление, которое даст возможность на законных основаниях либо списать проблемную «незавершенку», либо достроить ее за счет бюджета.
— Общий объем доходов от использования государственной собственности в прошлом году составил 270 миллионов рублей, в том числе 7,5 миллиона — за счет утилизации стоявших на балансе автотранспортных средств, — сообщил Роман Шилохвостов. — В 2021 году департамент обследовал 497 объектов недвижимости, что позволило в отдельных случаях выявить схемы ухода от налогов. Наконец-то удалось завершить эпопею с Толмачёвским сельсоветом, где было фактически похищено 1500 гектаров земли. Часть этих земель, где находится Клещихинское кладбище, передали городу Новосибирску, 1000 гектаров сдали в аренду за 44 миллиона рублей в год. Еще 400 гектаров пока свободны, но в самое ближайшее время будет объявлен конкурс.
Заместитель председателя Законодательного собрания Ирина Диденко обратила внимание коллег на странные цены аренды земельных участков. По ее словам, они могут быть не только чрезмерно высокими, но и абсурдно низкими.
— Почему стоимость аренды двух рядом находящихся участков может отличаться в десятки раз? — задала вопрос вице-спикер регионального парламента. — На Красном проспекте земельный участок площадью 1800 квадратных метров сдан в аренду сроком на 49 лет за 41 копейку в год. Как это можно объяснить?
Роман Шилохвостов пообещал проверить предоставленную информацию и отметил, что подобные проверки проводятся регулярно и по их результатам направляются представления в мэрию Новосибирска.
Депутат Сергей Гайдук поинтересовался, что же можно высаживать на поле, где стоимость аренды 1000 гектаров составляет 44 миллиона в год. Руководитель областного имущественного департамента ответил, что по поводу этих земель был проведен аукцион, на который заявились 16 участников. В результате торгов желающих осталось двое, а стоимость аренды выросла до означенной суммы. То есть все четко по закону. Арендаторы будут платить установленные суммы в течение трех лет, а потом получат право выкупить земельные участки в собственность, если, конечно, у них будет такое желание.
Члены комитета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности Законодательного собрания Новосибирской области приняли к сведению отчет областного департамента имущества и земельных отношений.
АКТУАЛЬНО
