16:18 / 01.03.2017 / Общество

Если пропал подрядчик

Пару лет спустя после капитального ремонта крыша многоквартирного дома опять протекает. Между тем организация, которая выполнила работы и взяла на себя гарантийные обязательства, обанкротилась. Кому предъявлять претензии и кто понесет за это ответственность?
Марина Ивановна, г. Новосибирск

— Если нет возможности найти подрядную организацию, функции ответчика по всем гарантийным обязательствам, согласно законодательству, несет региональный оператор капремонта, — пояснил министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгений Ким на заседании комитета Законодательного собрания региона по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам.

Каким должен быть алгоритм решения проблемы? Глава министерства посоветовал действовать через районные администрации и напомнил: гарантийный срок по отдельным видам работ составляет пять лет. Улучшить качество капремонтных работ помогут также изменения, внесенные в региональную программу. Например, комплексный подход. Если в 2014 и 2015 годах на один и тот же дом бригады могли заходить по несколько раз, приводя в порядок то кровлю, то фасад, то инженерные коммуникации, то в 2016 году принцип работы был пересмотрен. Несуразиц стало меньше: заходя на дом, подрядчики производят не менее пяти видов работ.

Специфические нюансы возникают на селе.

— Раньше муниципальные образования проводили конкурсные процедуры и сами выполняли все контрольные функции. Но после 2014 года, когда мы посмотрели, что получается, эти функции были вменены региональному оператору, — проинформировал Евгений Ким. — С 1 октября 2016 года все конкурсные процедуры на отбор подрядчиков производит региональный оператор. Грабли, на которые мы наступали в первый год, устранены.

КОММЕНТАРИЙ
Дмитрий КОЗЛОВСКИЙ, заместитель председателя комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам:
— Депутаты дали поручение следить за качеством капитального ремонта многоквартирных домов. Один из примеров нашла контрольно-счетная палата Новосибирской области: в городе Черепаново фасад многоквартирного дома был сделан только с одной стороны — с улицы. Со стороны двора фасад не отремонтировали. Спрашиваем: «Почему?» Отвечают: «А там же не видно». Кто несет ответственность за качество работы? Кто проверял этот дом, выплачивал деньги? Мы поднимаем эти вопросы.