В каких районах Новосибирска наиболее выгодные цены на жилье?

Ситуация, которая сложилась на рынке недвижимости в Новосибирске, продиктована, в первую очередь, общим состоянием экономики в стране. А потому вполне закономерным является тот факт, что спрос на жилье в этом городе постепенно падает, что приводит к снижению цен на жилье. Так, согласно с данными, представленными на портале Найдидом, сегодня средняя стоимость квартиры в Новосибирске составляет 3,3 млн. рублей.

Ситуация на рынке недвижимости Новосибирска

После недолгого подъема, который наблюдался в период с апреля по август 2016 года, стоимость жилья в этом городе продолжила снижаться. И сегодня средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Новосибирске составляет 61 тысячу рублей.

Тем не менее, точная стоимость квартиры может заметно различаться в зависимости от таких факторов как размер жилья, наличие ремонта, тип дома и месторасположение здания. Последний фактор играет в ценообразовании большую роль. Цены на недвижимость в Новосибирске в зависимости от района установились такие:
 - Дзержинский. Цена здесь несколько не дотягивает до среднего по городу уровня и составляет 58 тысяч рублей за метр квадратный.

 - Железнодорожный. Данная часть города пользуется достаточно большим спросом у потенциальных покупателей благодаря ее удачному расположению и хорошо развитой инфраструктуре. Купить квартиру здесь можно примерно за 5,1 млн. Средняя стоимость квадратного метра составляет 76 тысяч рублей.

 - Заельцовский. Для того, чтобы поселиться в этом районе, нужно рассчитывать в среднем на 69 тысяч за метр квадратный.

 - Кировский. Один из наиболее доступных районов города с точки зрения расценок недвижимости. Примерная стоимость жилья здесь — 2,2 млн. рублей. Цена одного квадратного метра — 51 тысяча.

 - Калининский. Недвижимость в этом районе заметно подешевела с начала 2016 года и сегодня средняя цена квадратного метра жилья здесь составляет 55 тысяч рублей.

 - Ленинский. Однокомнатная квартира в этом районе стоит ориентировочно 1,9 млн. Двухкомнатную получится купить за 2,5 млн. рублей. Средняя цена квадратного метра составляет 54 тысячи.

 - Октябрьский. Спрос на недвижимость этого района постепенно падает, а вслед за ним — и цены на жилье. Приобрести квартиру в Октябрьском районе доступно по цене 61 тысяча за квадратный метр.

 - Первомайский. Если вы хотите сэкономить на покупке недвижимости, то обратите внимание на этот район Новосибирска. Примерная стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 50 тысяч рублей.

 - Советский. Единственный район города, цены на недвижимость в котором демонстрируют некоторую тенденцию к росту. Для того, чтобы приобрести здесь квартиру, нужно ориентироваться на 55 тысяч рублей за квадратный метр.

 - Центральный. Это самый дорогостоящий район Новосибирска. Стоимость жилой недвижимости в этой части города — 84 тысячи рублей за кв.метр. Типовая двухкомнатная квартира обойдется примерно в 7 млн.

 

Заключения экспертов

Специалисты сайта bn.ru отмечают, что цены на жилую недвижимость Новосибирска продолжают постепенно снижаться.  И, скорей всего, эта тенденция сохранится и в будущем.