EUR 110.4943 Прощайте, все оттенки серого?
Избавить Новосибирск от безликих новостроек предложил главный архитектор города
Инвесторы ухудшают и без того безликую архитектуру массовой жилой застройки областного центра. Часто новые дома строят со значительными отклонениями от согласованных проектов либо вообще без таковых, сообщает сайт VN.RU. Чтобы спасти облик города, надо вернуть конкурсное проектирование. Об этом сайту vn.ru заявил главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов, выступая на конференции «Будущее памятников архитектуры в Сибири».
В Новосибирске ежегодно вводится в строй более миллиона квадратных метров жилья, и мегаполис эти объемы снижать не намерен. Однако, по мнению главного архитектора, «есть масса негативных сопровождающих процессов, и жители это видят».
По мнению главного архитектора города, «есть масса негативных сопровождающих процессов, и жители города это видят». Фото Никиты ДАВЫДЕНКО
Сотни «дешевых» проектировщиков
Виктор Тимонов сообщил о низком качестве проектов: инвесторы предпочитают «дешевых» проектировщиков, а при строительстве новых домов массово используют недолговечные и недорогие отделочные материалы, ухудшающие вид города.
Главный архитектор напомнил, что состояние архитектуры пространственной среды в условиях рынка определяется текущим состоянием экономики.
— Если мы считаем архитектуру летописью эпохи, то последствия ломки экономики государства и зарождающийся частный бизнес в России зримо запечатлелись в облике городской застройки, в том числе и Новосибирска, — говорит Виктор Тимонов. — Это разрушение промышленного производства, недофинансирование инженерно-транспортной инфраструктуры, хищническое отношение к территориям городских лесов, прибрежной территории, водоемам и пригородным землям сельскохозяйственного назначения.
В Новосибирске ежегодно вводится в строй более миллиона квадратных метров жилья, и город эти объемы снижать не намерен. Фото Никиты ДАВЫДЕНКО
Выступая в большом зале мэрии, главный архитектор города сказал, что из нескольких сотен действующих на территории Новосибирской области членов саморегулируемых организаций, обладающих допусками к проектным работам, лишь несколько десятков способны разработать в полном объеме все разделы проектно-сметной документации и пройти госэкспертизу.
— Изменить ситуацию может возврат к конкурсному проектированию архитектурно-градостроительных комплексов, учитывающих не только инвестпроект конкретного объекта, но и существующую прилегающую застройку. В том числе и памятники историко-культурного наследия, — уверен Виктор Тимонов. — Хотелось бы, конечно, говорить о том, какой наш город красивый, и показать эти новостройки. Их не так много, но они действительно есть. Есть архитекторы, чьи дома, может быть, спустя годы тоже могут попасть в реестры объектов культурного наследия. Однако за прошедшую четверть века на территории Новосибирска произошли радикальные перемены формирования архитектурного пространства городской среды, сложившиеся на основе целого ряда факторов — социальных, политических, а также уровня развития культуры и экономики региона.
«Краса города переживает не лучшие времена»
Вторая, не менее важная проблема — низкий уровень благоустройства территорий общего пользования. По мнению главного архитектора, это связано «с отсутствием стимулов у современного инвестора, и бизнеса в целом, заниматься данным вопросом».
Виктор Тимонов считает, что должно быть не формальное, а более серьезное отношение при создании проектов новостроек к элементам благоустройства территории как одной из важнейших составляющих формирования комфортной городской среды.
Чтобы спасти облик города, надо вернуть конкурсное проектирование. Фото Никиты ДАВЫДЕНКО
Особенно задела главного архитектора ситуация в Заельцовском парке:
— Краса и гордость нашего города переживает сегодня не лучшие времена. В действующем законодательстве много лазеек для недобросовестных инвесторов, берущих в долгосрочную аренду территорию, занятую лесами, с одной целью. Затем цели у инвестора меняются, и в лесу как грибы начинают расти индивидуальные жилые дома. Минусов для городской среды здесь сразу несколько. Во-первых, территория рекреационных лесов общего пользования значительно уменьшилась. Во-вторых, открытый доступ к береговой линии реки оказался наглухо заблокирован капитальными ограждениями частных владений. Здесь необходима детальная инвентаризация городских лесов с четким межеванием коридоров общего пользования и бессрочным мораторием на застройку оставшихся зеленых участков.
Однако вопрос, как всегда, упирается в наличие инвестиций. Городские территории общего пользования — это зона ответственности местных органов власти. Безопасность, транспорт, создание безбарьерных зон для пешеходов, ремонт и сезонное содержание проезжей части улиц, тротуаров, бульваров, скверов требуют значительных капиталовложений. По мнению Виктора Тимонова, вряд ли в ближайшем будущем в городском бюджете появится на все это достаточно средств.
— Выход здесь может быть найден в привлечении инвестиций за счет застройки смежных территорий и поэтапного благоустройства отдельных приоритетных площадок, например набережных, городских парков, рекреационных мест с сохранением памятников историко-культурного наследия, — резюмировал главный архитектор.
Подробнее в материале VN.RU
АКТУАЛЬНО
