EUR 107.4252 Скрытая ветхость
В Новосибирске недооценили масштабы обветшания жилья.
Пересмотрев состояние домов, регион мог бы получить больше федеральных денег на снос и расселение развалюх, при этом сократив очередь и сроки ожидания капремонта подлежащих ему многоквартирников.
Об этом, в частности, шла речь на выездном заседании комиссии Общественной палаты РФ (ОП), где помимо ЖКХ обсуждали тему развития социальной инфраструктуры и местного самоуправления. Замечание председателя комиссии ОП по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Игоря Шпектора по поводу программы сноса и расселения ветхого жилья пришлось в строку: в Новосибирске строители уже подняли вопрос о том, что им приходится заниматься капремонтом в домах, которые на ладан дышат. Пример тому — ситуация на улице Костычева. Средства, собранные собственниками с таким трудом в складчину, по сути тратятся впустую, тогда как в домах вполне жизнеспособных вынуждены годами ждать капремонта. Бред?
— Глубоко убежден, что аварийного жилья в Новосибирске больше. Необходимо сделать правильную техническую инвентаризацию, и тогда появится совершенно другая позиция со стороны федеральной власти, — заявил Игорь Шпектор.
По его словам, главная цель визита в Новосибирскую область — выявить проблемы, требующие решения, и выработать предложения о том, какое содействие требуется региону. Представитель ОП раскритиковал систему лицензирования управляющих компаний: «Лицензирование абсолютно ничего не даст, не улучшит систему управления домами, оно только прибавит знания управляющим компаниям». Во время поездки на улицу Серебренниковскую, 16, где идет капремонт дома — объекта культурного наследия, гостя шокировало, что в здании с таким статусом жильцы по своему усмотрению меняют окна, осуществляют другую переделку.
По мнению Шпектора, необходимо установить реальную стоимость капремонта квадратного метра в подобных домах и вести работы соответственно этому.
Председатель комиссии ОП также отметил актуальность перехода на спецсчета при организации капремонта. Региональный фонд формирует очередность работ, которой люди недовольны. В Новосибирской области по этому поводу уже приняты меры: очередность может меняться после соответствующего обследования домов. Заместитель министра ЖКХ и энергетики региона Елена Макавчик отметила, что программа капремонта будет сбалансирована для оптимальной финансовой устойчивости и снижения финансовой нагрузки на собственников. Что касается расселения из ветхого и аварийного жилья, то в 2016 и 2017 годах планируется расселить 1,7 тысячи человек из 705 квартир — это 150 домов. На эту программу в бюджете заложено 967 миллионов рублей.
Свои наблюдения в виде свода предложений и рекомендаций для совершенствования процесса реформ в системе ЖКХ председатель комиссии Общественной палаты РФ намерен направить в отраслевое федеральное министерство.
АКТУАЛЬНО
