09:28 / 28.10.2015 / Общество

Спор за пятачок земли

Новосибирцы против точечной застройки

На прошлой неделе возле окон первого этажа панельной пятиэтажки на улице Есенина, 53 вырос забор. Так арендатор земельного участка площадью 2 700 квадратных метров, по сути являющегося внутриквартальным проездом между четырьмя хрущевками, сделал первый решительный шаг к началу строительства административного здания с подземной парковкой.

Увидев забор, жители ближащих к стройплощадке домов обратились за помощью к депутату Совета депутатов Новосибирска Георгию Андрееву (избирательный округ № 3 Дзержинский район). Все дело в том, что застройщик получил разрешение на строительство объекта обманным путем.

История противостояния началась еще в прошлом году, когда жильцы дома № 53 на улице Есенина провели общее собрание, где рассматривался вопрос о разрешении строительства вблизи их пятиэтажки административного здания. Результат голосования — единогласно против.

Однако в сентябре нынешнего года мэрия Новосибирска выдала застройщику разрешение на аренду земельного участка на основании решения общего собрания жителей, которые, по представленным в мэрию документам, голосовали за строительство. Горожане в недоумении: получается, что застройщик сознательно обманул представителей мэрии, предъявив им липовые документы? Что делать в данной ситуации?

Депутат Совета депутатов Новосибирска Георгий Андреев побывал на стройплощадке, принял участие в собрании жильцов дома, выслушал их доводы и обсудил экстренные меры для мирного разрешения конфликтной ситуации.

— Вы посмотрите на наши дома, у них износ составляет более 50 процентов. Если строители начнут забивать сваи, то дома просто «поползут», — говорит старшая по дому Любовь Гончарова. — Но застройщиков, видимо, ничего не смущает, даже то, что внутриквартальный проезд для скорой помощи и пожарных закроют к четырем домам: № 53, 53/1, 55 на улице Есенина и № 18 на улице Куприна. Мы надеемся, что наш крик души услышат и справедливость наконец восторжествует. Мы хотим, чтобы все было по закону, а не по захвату!

С жителями пятиэтажки солидарны и представители малого и среднего бизнеса, чьи торговые павильоны оказались в зоне территориальных интересов застройщика. Предприниматели сообщили, что застройщик пока только в устной форме заставляет сносить их временные сооружения, которые, кстати, находятся здесь на основании договоров аренды. Причем ничего взамен не предлагает: сносите, и точка, то есть законные права бизнеса вообще в расчет не берутся.

— Застройщик начал возводить забор под строительную площадку на территории внутриквартального проезда, — объясняет ситуацию депутат Георгий Андреев. — Здесь будут возводить трехэтажное здание, которое, естественно, перекроет солнечный свет жителям первых этажей дома № 53 на улице Есенина. Кроме того, будет перекрыт внутриквартальный проезд между четырьмя домами, что приведет к транспортным проблемам внутри дворовых территорий. Этот проезд, к сожалению, не оформлен документально, то есть, по данным кадастра, его на карте города просто нет, муниципальная территория, и все. Необходимо устранить этот недочет, надеюсь, что мэрия города пойдет навстречу просьбам жителей. Кроме того, надо срочно разрешить конфликтную ситуацию, ведь точечная застройка — это злободневная проблема нашего мегаполиса. Только у меня на округе четыре примера точечной застройки, пятый такой объект здесь не нужен. Застройщики должны цивилизованно вести свой бизнес, без подлогов и обмана. Тогда никаких проблем с общественностью у них возникать не будет. Для начала на стройплощадке надо поставить информационный щит с данными о будущем строительстве. Жители, представители исполнительной власти и застройщики — три заинтересованные стороны — всегда должны находить компромиссные решения таких жизненно важных проблем.