04:06 / 05.08.2014 / Разное

В Новосибирске дорожает недвижимость

В России отмечается постепенное повышение цен на недвижимость. В связи с изменением политической ситуации те, кто имеют сбережения, стремятся их выгодно инвестировать. И одним из проверенных и надежных способов для этого считается покупка недвижимости. Повышение спроса на вторичное и первичное жилье приводит к неизменному повышению цен.

Так как стоимость квадратного метра может быть разной. Новостройки в Подмосковье, например, особенно в элитных районах, считаются самыми дорогими в России. Квадратный метр на Арбате стоит около 9 750 долларов, в Китай-городе – 9400 долларов.

В Новосибирске цены на недвижимость, конечно, ниже, но на его рынке также отмечается тенденция их роста. На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра уже достигает 64 400 рублей: в 1-комнатной квартире установлена цена в пределах 66 100 рублей, в 2-комнатной – 64 300 рублей, в 3-комнатной – 62 300 рублей, в 4-комнатной – 63 900 рублей.  Получается, что в среднем стоимость квартиры в зависимости от количества комнат будет следующей:

1-комнатной – 2, 270 млн рублей;
2-комнатной – 3,453 млн рублей;
3-комнатной – 4,911 млн рублей;
4-комнатной – 7.54 млн рублей.

Наибольшим спросом пользуются бюджетные квартиры – 1-, 2- и 3-комнатные. Около трех четвертей рынка приходится именно на квартиры с одной или двумя комнатами. В Новосибирске ведется строительство нескольких жилых комплексов, с их сдачей на рынке появится излишек предложений, после чего цены на недвижимость могут немного снизиться. Поэтому для продавцов сейчас самый удачный момент для заключения выгодных сделок.