Свет с Кирпичной Горки

Разработан алгоритм помощи обманутым инвесторам — участникам долевого строительства микрорайона Закаменский, который расположен в Октябрьском районе областного центра. Проблемы дольщиков рассмотрены на совещании в мэрии Новосибирска.

Будущие жильцы многоэтажек, строящихся на улице 5-я Кирпичная Горка, ждут обещанных квартир уже несколько лет. Первые дома начали подрастать здесь еще в 2008 году, однако прежде чем новоселы зажгут в окнах «свечек» первые огни, придется приложить немало усилий. Сегодня многоквартирники пребывают в разной степени готовности.

— К единому мнению люди пока не пришли, с планами не определились, — рассказывает Марина Каурдакова, одна из пострадавших инвесторов. — Для некоторых семей выплачивать дополнительные взносы просто нереально. К тому же среди дольщиков много иногородних — найти их невозможно.

Системная работа с дольщиками ведется в Новосибирске давно, и городу удалось создать механизмы, применимые в различных ситуациях. Что же касается инвесторов с Кирпичной Горки, им предложили объединиться в жилищно-строительные кооперативы.

— Мэрия берет на себя ответственность в части оплаты технологических условий подключения коммуникаций, — озвучил план действий Иван Шмидт, заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. — Кроме того, в рамках областного закона № 108 предстоит выделить земельный участок той организации, которая будет завершать строительство объектов. Этот алгоритм действий — «живой», рабочий, апробированный на многих долгостроях. Опыт, который у нас есть, вселяет оптимизм и позволяет говорить с уверенностью, что мы справимся.

Представители застройщика, специалисты мэрии города и регионального минстроя проводят аудит, по результатам которого можно будет судить более конкретно и о сроках сдачи жилых домов, и о размерах доплат со стороны дольщиков. Так как алгоритм действий по завершению долгостроев в целом определен, на очереди — составление календарного графика предстоящих работ. В графике будут предусмотрены межевание земель, создание ЖСК, включение инициативной группы в правление и другие мероприятия.

— Календарный график должен быть разработан до конца марта, а затем мы соберемся еще раз и все обсудим, — подытожил на встрече с дольщиками исполняющий обязанности мэра Владимир Знатков. — К сожалению, это не первые дома в Новосибирске, которые попали в проблемную ситуацию. Практика показывает, что трудности решаются там, где есть совместная воля дольщиков, застройщика, помощь муниципалитета, поддержка министерства строительства и ЖКХ области. Муниципалитет готов вкладывать свои средства земельными ресурсами и помогать в реализации технических условий.

ЦИФРА
Власти Новосибирска запланировали на текущий год благоустройство 32 зеленых зон, более половины из них успеют сделать ко Дню города. Также в планах мэрии в этом году — спроектировать сквер за оперным театром. Здесь, в частности, создадут пешеходную зону,
которая свяжет три театра — оперный, «Глобус» и музкомедии

Фотографии статьи

Исполняющий обязанности мэра Владимир Знатков: «При необходимости наши юристы придут к дольщикам, проконсультируют и ответят на вопросы. Мы всегда на связи». Фото Михаила ПЕРМИНА