Пилой по дендропарку

В регионе ведется несколько судебных тяжб за судьбу лесных массивов

Попытки со стороны ряда фирм-посредников увести в частную собственность областные земли не редкость. Причем яблоком раздора может оказаться не только неприметный островок земли, но и потенциальная зона отдыха общегородского значения. Так, в Новосибирске в районе Северного обхода предложено вырубить отборные леса, а на территории дендропарка — развернуть стройплощадку.

О громких судебных тяжбах рассказал Роман ШИЛОХВОСТОВ, руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области.

«Легкие города» — под корень?
Все началось с неточности, допущенной инженерами при постановке земельного участка Гослесфонда на кадастровый учет. Девяносто гектаров земли в Станционном сельсовете Новосибирского района оказались внесены в реестр лесного хозяйства, но юридически оставлены в областной собственности.

— Категория этого участка — сельхозземли, покрытые лесом, — поясняет Роман Шилохвостов. — По сути это, естественно, Гослесфонд, где выделение участков под строительство запрещено.

Одно из дачных обществ воспользовалось неточностью, допущенной кадастровыми инженерами, и попыталось добиться через суд выделения 60 гектаров леса под дачное строительство. Если участок будет отдан обществу, под вырубку пойдет отборный лес.

— Считаю, это абсолютно недопустимо, — заявляет Роман Шилохвостов. — Во главе угла даже не экономика вопроса, а ущерб, который может быть нанесен природе. Хотя участок находится не в черте города, он непосредственно прилегает к Новосибирску. Этот лес — наши с вами «легкие».
Еще одна проблема — судьба дендропарка на улице Жуковского в мегаполисе. В 2006 году ФГУ «Новосибирский опытный лесхоз» заключило с некими коммерческими структурами договор аренды земельных участков лесфонда под культурно-оздоровительные цели. Глава департамента подчеркивает, что у предприятия не было таких полномочий, а значит, договоры заключались незаконно. Однако вот уже семь лет фирмы добиваются переоформления земель под строительство жилых домов и гостиниц. Если стройка в дендропарке все-таки начнется, значительную часть деревьев придется вырубить. Между тем в настоящее время правительство области совместно с мэрией Новосибирска разрабатывает планы создания здесь зоны отдыха.

— Атаки в судах со стороны этих организаций нарастают, — подчеркивает Роман Шилохвостов. — Мы не намерены отступать от нашей позиции и будем сотрудничать со всеми, кто готов поддержать борьбу за сохранение лесного фонда.

О Гвардейском
Среди прочих актуальных моментов, озвученных на пресс- конференции, — работа с Министерством обороны Российской Федерации.

В общей сложности на территории Новосибирской области насчитывается порядка 18 военных городков, подлежащих передаче в муниципальную собственность. В 12 муниципальных образованиях региона, включая Новосибирск, военное ведомство планирует передать 333 объекта недвижимости. Процесс идет, но часть проблем остается нерешенной. В основном они касаются микрорайона Гвардейский.

В прошлом году в муниципальную собственность было передано 2 026 квартир в 50 жилых домах микрорайона, а также несколько детских садов и ДК Российской армии. На очереди — передача ряда объектов социального значения и инженерной инфраструктуры. Кроме того, предстоит привести в порядок местную котельную. Роман Шилохвостов напомнил, что по поводу котельной губернатор не раз обращался к министру обороны и что департамент имущества и земельных отношений активно работает в этом направлении. Есть все основания полагать, что к отопительному сезону удастся добиться положительных результатов.

О дачном
Следующая важная задача — определить кадастровую стоимость участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных за границами населенных пунктов. К сотрудничеству приглашаются не только Новосибирский областной союз садоводов, но и все без исключения садоводческие организации, даже те, которые в союз не входят.

— Ориентиром является рыночная стоимость, однако есть факторы, ее коррелирующие, — отметил Роман Шилохвостов. — Многое будет зависеть от информации, представленной председателями обществ. Если садоводы не включатся в работу, кадастровая оценка может быть неадекватной, то есть достаточно высокой — со всеми вытекающими последствиями, исправить которые будет сложно.

ЦИФРА
Общая стоимость земельных участков, за сохранение которых в госсобственности борется департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, составляет более 500 миллионов рублей.