EUR 108.8705 С видом на парк
Толчком к развитию новой жилой зоны может стать рост численности работающих на предприятиях — резидентах новосибирского промышленно-логистического парка
Около девяти сотен сотрудников компаний — резидентов промышленно-логистического парка (ПЛП) вынуждены несколько часов проводить в дороге на работу и домой. С заходом на территорию ПЛП новых предприятий число работающих специалистов возрастет. Резиденты поднимают вопрос о развитии вблизи парка жилой зоны.
По прогнозам регионального минэкономразвития, к 2015 году на предприятиях компаний-резидентов будет создано около 10 тысяч рабочих мест. Это соразмерно населению небольшого города. Жилищный вопрос предстоит решать в перспективе.
В 2013 году на территорию одной из основных парковых зон Новосибирска заходят семь новых резидентов. Еще с целым рядом компаний идут переговоры.
— Приняты заявки еще от семи компаний на присвоение статуса резидента ПЛП, соответственно планируется, что на площадке парка по итогам 2013 года будет уже 15 резидентов, — заявил первый заместитель председателя правительства Новосибирской области — министр экономического развития Алексей Струков. — Ряд компаний сегодня в стадии подачи заявки на выделение земельных участков. В перспективе общее количество резидентов ПЛП может увеличиться до 23-х.
Подача заявок новыми потенциальными резидентами, как подчеркнул министр, означает, что пройдены все этапы подготовки, есть четкое понимание потребности в инфраструктуре и сроках получения доступа к ней.
Эти вопросы обсудили на совещании по развитию ПЛП Новосибирской области, участие в котором приняли все заинтересованные стороны: представители регионального правительства, руководство управляющей компании парка, директора предприятий-резидентов. Свое видение состояния проекта ПЛП высказал полпред Президента РФ в Сибирском федеральном округе Виктор Толоконский. Он считает, что территория, определенная в свое время для размещения парка, была выбрана правильно.
С прицелом на бюджетную прибавку
Инвестиции, вложенные с 2008 года в проект парка (это более чем 3,3 миллиарда рублей, основная доля из которых — бюджетные средства), дают свои плоды. Может быть, не столь скороспелые, как кому-то хотелось бы. Но и речь идет не о видах на урожай картошки.
Напомним, в составе резидентов парка — ЗАО «Роса», хладокомбинат «Западный», завод тарных изделий, логопарк Толмачёво и другие.
Некоторые компаним уже заканчивают строительно-монтажные и пуско-наладочные работы, часть приступила к разработке проектно-сметной документации. С 2011 года резидентами парка вложено более 4,5 миллиарда рублей. Общий объем заявленных инвестиций в проекты предприятий, уже имеющих статус резидентов, — порядка 9,4 миллиарда публей. Отдельной строкой — ООО «Лиотех», занимающееся производством аккумуляторов, инвестиции этого предприятия зашкаливают за 10-миллиардную отметку. Компании намерены и дальше развиваться на площадке ПЛП. По прогнозу минэкономразвития области, инвестиционные вложения резидентов до 2015 года достигнут 40 миллиардов рублей. Между тем объем бюджетных средств с учетом уже освоенных в рамках долгосрочной целевой программы на этот же период ограничится суммой в 4,8 миллиарда рублей. К проекту привлекаются и внебюджетные источники.
«Инвестор пойдет развивать бизнес в ПЛП только если у него будет четкая уверенность, что он получит необходимые мощности», — подчеркнул глава минэкономразвития области. Создание и развитие парковой инфраструктуры, способной удовлетворить меняющийся спрос инвесторов, — нагрузка, которую регион берет на себя с прицелом на будущие дивиденды в виде прироста налоговых отчислений в бюджет.
Одна на всех «розетка». Но большая
В прошлом году территория парка активно обустраивалась под растущие нужды резидентов: шло строительство газовой генерации, системы внутреннего газоснабжения, канализационного коллектора, железнодорожной сети и внутриплощадочных автодорог.
Особое внимание уделяется обеспечению предприятий энергомощностями. На ближайшие три года, как заявил генеральный директор ЗАО «РЭС» Сергей Ильичев, проблем не возникнет: на территории ПЛП доступна мощность в общей сумме порядка 40 МВт. В результате реконструкции подстанции «Сокол» парк сможет получить дополнительно еще 16 МВт. Но запросы резидентов пока не превышают и существующие мощности. Сегодня электросетям поступила заявка на 5,5 МВт.
Однако количество компаний, желающих разместить свое производство на парковой территории, растет и потребность в энергосресурсах может увеличиваться неравномерно. Но такой поворот событий министерством экономического развития региона, курирующем проект ПЛП, предусмотрен. Как заверил глава министерства Алексей Струков, «если на каком-то этапе не будет возможности подключиться по линии «РЭС», мы готовы будем построить газогенерацию».
Словом, энергетический вопрос будет решаться по потребности. Напомним, что вхождение «Лиотеха» на территорию ПЛП также изначально не входило в планы правительства региона. Тем не менее проблемы с подключением такого крупного предприятия к источнику энергии не возникло.
Жить не в дороге, а рядом с парком
Расположенный по трассе М51 в районе аэропорта парк удобен для размещения производства. Но если инфраструктура парка уже практически сформирована, его территория стабильно прирастает участниками, то закономерно возникает вопрос подвоза в ПЛП колоссального числа работников.
Это пока их около 900. В целом. Для каждого же предприятия в отдельности проживание сотрудников в двух- трехчасовой удаленности и их доставка к месту работы становится проблемой.
— В моей компании 25 человек вынуждены добираться в парк из Бердска, Академгородка и Первомайского района. Они желали бы проживать рядом с местом работы. Насколько вероятно строительства поселка близ территории ПЛП? — задал вопрос генеральный директор ЗАО «Роса» Вячеслав Майков.
В правительстве области рассматривают перспективу строительства рядом с парком жилья различных сегментов. Но развитие жилой зоны зависит от потребностей, заявленных резидентами ПЛП.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Виктор БАЛАЛА, генеральный директор управляющей компании ПЛП:
— Основная инфраструктура парка должны быть создана до конца 2015 года, а заполнение площадки резидентами предполагается к 2017 году. Планируется, что общая сумма инвестиций в создание инфраструктуры составит порядка 13 миллиардов рублей. Этот показатель лежат в основе бизнес-модели реализации проекта.
ЦИФРА
Общая площадь промышленно-логистического парка Новосибирской области составляет 2 000 гектаров. Он входит в десятку крупнейших индустриальных парков России.
АКТУАЛЬНО
