Три раза отмерь

Срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2015 года

Срок приватизации, который должен был истечь вот-вот, продлен еще на два года. Соответствующие изменения внесены в закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Квартира-капитал
Напомним, вопрос о необходимости продления сроков приватизации жилого фонда для всех категорий граждан в начале текущей недели поднял глава государства Владимир Путин. Инициативу Президента поддержали законодатели. Законопроект, внесенный на рассмотрение Госдумы РФ руководителями четырех фракций и предусматривающий продление срока приватизации до 1 марта 2015 года, принят.

В Новосибирской области далеко не все успели определиться с решением: становиться собственником квартиры или оставаться арендатором по соцнайму. Кто-то сознательно отказался от приватизации, ведь она означает, что расходы по содержанию жилья ложатся на плечи владельца. К примеру, ожидается, что в середине 2014 года будет введен обязательный платеж за капитальный ремонт, а в перспективе — налог на недвижимость. Но у приватизированного жилья есть и серьезные плюсы. Квартира становится вашей собственностью, которой вы вправе распоряжаться по своему усмотрению: продать, подарить, завещать — это капитал подороже капремонтов. И вот уже в третий раз нам дали дополнительное время, чтобы принять взвешенное решение.

В интересах людей
Справедливости ради надо отметить, что региональный парламент неоднократно вносил в Государственную думу предложения о продлении сроков приватизации.

— Мы, областные законодатели, безусловно, поддерживаем такое решение. Посмотрите, какие очереди выстроились на оформление приватизации, — говорит депутат Законодательного собрания, член фракции «Единая Россия» Алексей Кондрашкин. — Ее завершение вызвало в обществе нервозность, недовольство властью. Сказать через неделю: «Все, милые мои, опоздали!» — было бы неуважительно по отношению к гражданам страны. За ближайшие два года, я думаю, большинство уже сможет определиться с тем, оформлять свое жилье в собственность или вернуть государству.

Как считает Ирина Мануйлова, депутат Государственной думы РФ от Новосибирской области, когда приватизационный этап все-таки завершится, можно будет говорить о формировании полноценного рынка жилья. Это облегчит решение вопросов по капитальному ремонту и текущему содержанию жилищного фонда.

— К сожалению, наша российская привычка откладывать дела на потом во многом и стала причиной сложившейся ситуации, ведь приватизация идет уже более двадцати лет, — говорит Ирина Викторовна. — Вместе с тем есть группы людей, которые не могли приватизировать жилье по объективным обстоятельствам, например военнослужащие, получившие квартиры в жилом фонде Минобороны, который был передан муниципалитетам гораздо позже. Два года — достаточный срок, чтобы завершить приватизацию, не ущемляя чьих-либо интересов.

В числе тех, кто хотел бы приватизировать жилье, но ускорить процесс не мог, оказались и жители военных городков нашего региона. Сегодня они вздохнули с облегчением: теперь у них есть в запасе два года, чтобы собрать необходимый пакет документов для приватизации жилья.

— Многие квартиры оказались служебными. Жильцы не знали об этом раньше и обнаружили это только при сверке документов, когда решили приватизировать жилье, — говорит жительница поселка Гвардейский Людмила Иванова. — Приходится выяснять, кто где служил с начала 90-х годов, заказывать справки, отправлять запросы. На это тратится уйма времени.

К слову, одновременно с принятием закона о продлении приватизации в Госдуме рассматривается возможность предоставить некоторым категориям граждан, не реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию по не зависящим от них причинам, возможность приватизировать жилье после 1 марта 2015 года. В их числе — граждане, долгое время состоявшие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

КОММЕНТАРИЙ
Сергей ДОРОФЕЕВ, депутат Государственной думы РФ от Новосибирской области:
— «Единая Россия» как партия, ответственная за проведение в жизнь социально ориентированной политики, не могла не поддержать инициативу Президента РФ Владимира Путина о продлении еще на два года бесплатной приватизации квартир. Это позволит избежать ненужных проблем, ажиотажа и нервозности сотням тысяч граждан. Не все смогли уложиться в срок и приватизировать свои квартиры до 1 марта 2013 года, в том числе и по каким-то объективным причинам, так что для многих граждан этот вопрос очень важен. Решение о продлении приватизации направлено на создание цивилизованных и комфортных условий для населения.

ФАКТ
Согласно Жилищному кодексу РФ бесплатная приватизация социального жилья, начавшаяся в 1991 году, закончится 1 марта 2015 года. После этого срока получить в собственность квартиру, в которой гражданин проживал по соцнайму, можно будет лишь выкупив ее у муниципалитета по рыночной цене.