05:34 / 10.07.2012 / Общество

Субсидии по новым условиям

В государственной поддержке молодых семей приоритет будет отдаваться самым нуждающимся

В ближайшие дни вступают в силу изменения в жилищную программу «Молодая семья» (в сегодняшнем номере газеты «Советская Сибирь» в приложении «Вестник» публикуется постановление правительства Новосибирской области № 321-п от 04.07.2012 г. «О внесении изменений в постановление правительства Новосибирской области от 14.09.2011 г. № 406-п»). В рамках этой программы молодые супруги могут получить субсидию в 300 000 рублей на приобретение квартир. Что же изменится, с чем связаны перемены?

Тысячам нужны миллиарды
Поскольку жилищный вопрос для нашей страны всегда актуален, программа стала очень востребованной. К началу июля субсидии получила 4 151 молодая семья — всего выплачено 1 млрд 245 млн рублей.

— Эта программа помогла не только молодым семьям, но и строительным компаниям, работающим в Новосибирской области, — подчеркнул министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин. — Поэтому при подготовке изменений мы учитывали пожелания и жителей области, и застройщиков. Прежде всего нужно помочь именно тем семьям, которые не имеют возможности улучшить свои жилищные условия даже потенциально.

Теперь субсидии будут предоставляться только молодым семьям, подтвердившим, что они действительно нуждаются в жилье. Все «критерии нуждаемости» прописаны в статье 51 Жилищного кодекса РФ.

Сколько метров на человека?
Кто же по закону считается нуждающимся в жилье? Это те, у кого нет жилья по договору социального найма или собственной жилплощади. Затем идут семьи, в которых на каждого приходится меньше жилплощади, чем положено по учетной норме, которую устанавливают органы местного самоуправления. Так, для Новосибирска она составляет 12 и менее квадратных метров общей площади на каждого члена семьи. К жилью по договору социального найма требования иные — в областном центре нормой признается не менее 15 квадратных метров общей площади на каждого человека в семье.

Помимо этого, в квартирах нуждаются те, кто живет в помещениях, не отвечающим требованиям к жилью. Есть случаи, когда в квартире живут несколько семей, один из членов которых страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором с ним невозможно жить вместе.

Если у человека и членов его семьи есть несколько квартир (неважно, в собственности или по договору социального найма), то обеспеченность жильем рассчитывается из суммарного объема всей этой жилплощади.

Торопитесь или подождите
Впрочем, на критериях нуждаемости нововведения не заканчиваются.

— Продолжая программу по субсидированию молодых семей, мы делаем особый акцент на стоимость и качество жилья, — отмечает Денис Вершинин. — Субсидию смогут получить только те семьи, которые хотят приобрести жилье эконом-класса со стоимостью квадратного метра не более 43 000 рублей. Ситуация на строительном рынке области такова, что жилье эконом-класса составляет большинство предложений на рынке, поэтому у молодых семей остаются значительные возможности.

Бывали случаи, когда молодые семьи получали 300 000 рублей, но не улучшали свои жилищные условия, а перепродавали купленное в рамках постановления жилье. Денис Вершинин заметил, что нарушений немного в сравнении с общим числом участников программы, но эти случаи уже нельзя назвать единичными. Чтобы избежать подобных недоразумений, четко прописывается требование: субсидия дается только на жилье, которое приобретается во время зарегистрированного брака. Возраст каждого из супругов на момент обращения за субсидией должен быть не более 35 лет.

Кроме того, для получения субсидии нужно приобретать жилье только по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве. Договор должен быть заключен после 1 января 2012 года, а дом введен в эксплуатацию в 2011 — 2012 году. Напомним, что все изменения в программу включены в постановление правительства Новосибирской области № 321-п. Изменения в программу вступят в силу через десять дней после публикации этого постановления. Пока этого не произошло, подать документы на предоставление субсидии можно по старым условиям.

ЦИФРА
С начала действия программы «Молодая семья» в реестрах на получение субсидии утверждены 6 104 семьи. Общая сумма субсидий составит 1 млрд 831 млн рублей.