Кусочек Европы в сердце Сибири

Также было подписано дополнительное соглашение, касающееся реализации конкретного проекта — застройки площадки бывшего жилмассива «Береговой», который так и не был достроен. Теперь там приступили к возведению нового уникального микрорайона «Европейский берег».

Решение для каждого
От махинаций недобросовестного инвестора «Социальная инициатива» только в «Береговом» пострадали более 270 дольщиков. Многие из них, хоть и не в полном объёме, смогли получить свои деньги, но около трети дольщиков продолжали надеяться получить жилье.

— У нас 29 домов в Новосибирске, — сказал губернатор области Василий Юрченко, — строительство которых было заморожено из-за действий недобросовестных инвесторов. По каждому из них до июля 2012 года мы примем конкретное решение, урегулировав проблему.

Дольщики «Берегового», а теперь уже «Европейского берега» считают, что им очень повезло. Владимир Бородай даже согласен, что площадь его квартиры ограничится 34 квадратными метрами вместо обещанных 46.

— Зато ничего доплачивать не придётся, — говорит он, — достаточно только наши старые договоры было предоставить и платёжные документы. Да и компания-застройщик известная, надёжная.

«Сибакадемстрой» добровольно взял на себя обязательства оказать поддержку и предоставить жильё обманутым дольщикам. В третьем квартале 2013 года более 90 дольщиков справят новоселье в современных домах.

Такого мы ещё не видели
Важно также грамотно распорядиться территорией, простаивающей без дела несколько лет. Мэр Новосибирска в разговоре с руководством строительной компании и проектировщиками (в разработке проекта принимало участие европейское архитектурное бюро AEDAS) призывает особое внимание уделить планировке.

— Само название микрорайона — «Европейский берег», — отмечает Владимир Городецкий, — уже настраивает на определённый лад. Это должно быть особенное место, не похожее на другие. Мы до сих пор при комплексной застройке сталкиваемся с примерами неправильной, нерациональной планировки. А тут особые условия — площадка практически в центре города. Но я уверен, что всё будет по высшему разряду. Могу судить об этом не только по проспектам будущего жилмассива, но и по тому, насколько образцово организован весь строительный процесс.

При проектировании микрорайона применялись архитектурные принципы, использовавшиеся при строительстве старых городов Европы: сетка улиц, разделение пешеходных и автомобильных потоков, максимальное использование окружающего природного ландшафта. И всё это будет сочетаться с современными технологиями и абсолютно новым подходом к качеству строительства и вниманием к деталям, которые и составляют повседневный уют.

Поскольку концептуально проект меняться не будет, важны именно детали. Помимо чисто архитектурно-ландшафтно-дизайнерских вопросов, существуют и «приземлённые», но от этого не менее важные. Например, от какого источника энергии будет питаться «Европейский берег» — ТЭЦ-5, котельной инструментального завода или собственного автономного энергоблока. Благо место для него зарезервировано. Эти и другие моменты — зона ответственности муниципалитета, и, по словам Владимира Городецкого, город намерен очень ответственно подойти к их решению.

ДОСЛОВНО
Владимир ГОРОДЕЦКИЙ, мэр Новосибирска:
— Мы договорились с застройщиками в конце апреля провести рабочее совещание, на котором необходимо определить конкретные сроки и решения по подводу всех коммуникаций к микрорайону. Нельзя, чтобы срок сдачи первых домов, где будут получать квартиры обманутые дольщики, откладывался.

ФАКТ
На территории «Европейского берега» запланировано построить два детских сада, школу, поликлинику, торговые точки и предприятия сферы услуг. Также предусмотрены пешеходные зоны с аллеями, велосипедные дорожки, детские площадки. Общая «ёмкость» всего микрорайона —1 250 000 квадратных метров жилья: 27 домов, 4000 квартир.

ЦИФРА
В 2011 году в области рассмотрено 554 обращения участников долевого строительства (в 2010 году — 365), по которым проведены проверки и приняты соответствующие меры.