EUR 107.4252 Урожайный год на квартиры для сирот
Программа работает
Это знаковое событие для выпускников и нынешних воспитанников сиротских учреждений и приемных семей, детей, находящихся под опекой. Те из них, кто не имеет закрепленного жилья, могут быть уверены: собственное новоселье не за горами. Очередь движется с заметным ускорением.
А начальник отдела опеки, попечительства и защиты прав детей администрации Барабинского района Татьяна Зарембо вспоминает самое начало реализации областной программы по обеспечению сирот жильем. До 2007 года — старта этой программы — была приобретена всего одна квартира, для брата и сестры Ладис. Российское законодательство, конечно, и раньше гарантировало жилье каждому сироте, но это была всего лишь декларация намерений заботиться о «государственных» детях. На деле же получалось так: выпускнику школы-интерната или детдома собирали чемодан с одеждой, обувью, выдавали кое-что из домашней утвари, а куда уж он все это понесет — этот вопрос висел в воздухе. Обычно ребята отправлялись в ПТУ из-за общежития. А дальше шли по замкнутому кругу: нет денег, чтобы снимать квартиру, нет родных, которые бы приютили на время, и даже нет возможности получать пособие по безработице, потому что нет регистрации. Сколько судеб было сломано из-за отсутствия крыши над головой!
Но пять лет назад поступила первая ощутимая сумма на жилье для сирот. Тогда очередь продвинулась сразу на 15 человек. После многолетнего нуля это казалось просто фантастикой! Но деньги не решали всех забот. Например, с подбором вариантов. По существовавшим правилам будущие хозяева должны были самостоятельно найти жилье по своему вкусу и исходя, разумеется, из отпущенной суммы. И они, конечно, представления не имели, что такое качественное жилье, как это определить. Продавцы же вовсю пользовались их наивностью в этих вопросах. Иной раз такое гнилье подсовывали, что только диву даешься: как не совестно людям!
Этот изъян быстро ликвидировали, и дальше уже компетентная комиссия определяла реальную стоимость жилья и его качество. Сейчас такие приобретения делаются в ходе торгов: у кого квартира лучше, тот и победитель.
Перспектива на расширение
Вот такая квартира, с иголочки, досталась в конце прошлого года Татьяне Сорокиной, и она с гордостью нам ее показывает. Тут действительно «заходи и живи». Никакого ремонта жилье не требует. Новоселы заменили только печь на кухне и в ванной поставили современный водонагреватель: дом без горячего водоснабжения.
В семье Сорокиных уже двое детей. Живут дружно, оба работают. Но собственная квартира была только в мечтах. Долго снимали жилье, причем выбирали самое дешевое. Намыкались, конечно, за эти несколько лет. Рассказывают: «Только побелим, покрасим, двери, окна отремонтируем — хозяин, оценив преобразования, решает, что такой дом можно и продать». И снова начинаются поиски крыши над головой.
Татьяна — сирота при живых родителях. Они были лишены прав на ребенка, когда девочка еще в школу не ходила. Дальше ее воспитывали бабушка с дедушкой. Пока были живы. Но повезло, считает, с родственниками мужа, особенно со свекровью, которая стала для нее второй матерью. Помогает с детьми, а последнее время и жили вместе.
Конечно, четверым в однушке тесновато, но у Сорокиных есть перспектива на расширение. Младшему сыну, Артемке, сейчас два года, и когда семья приватизирует квартиру, как раз подойдет время получения материнского капитала. С этой добавкой можно рассчитывать на квартиру гораздо большей площади.
Удачный опыт. Действуем дальше
В 2009 году впервые деньги по этой социальной программе были вложены в новостройку, и через год пять двухкомнатных квартир-студий получили семьи с детьми. Это был такой удачный опыт! Новая квартира — как жизнь с чистого листа, да и цена «нулевой» недвижимости на рынке гораздо выше, чем бэушной.
Так решили действовать и дальше. И средства, отпущенные на 2011 год, были полностью вложены в новое строительство. В тот самый дом на улице Льва Толстого, который сейчас уже готовится к сдаче (на фотографии). Это полностью благоустроенное жилье с современным уровнем комфорта. Плюс к этому на вторичном рынке куплены восемь квартир и дом. Так что год получился урожайным.
Особый разговор о тех, кого забрали в интернат или детдом из села. По сути, они выросли в городе, здесь и остались, выйдя во взрослую жизнь. Здесь, в Барабинске, и получают квартиры. Но есть среди них и рвущиеся вернуться в родное село. С одной стороны, мечту эту осуществить гораздо проще: в селе квартиры намного дешевле. А с другой — у потенциальных продавцов сплошь и рядом проблема с правоустанавливающими документами. То есть люди живут, не имея никаких документов на собственный дом. Как приобретать такую недвижимость?
Однако при большом желании вариант все-таки находится. Так, недавно получил хорошую квартиру в Новочаново Вячеслав Ширинский. Парень работает скотником в СХПК «Колхоз «Барабинский», и в хозяйстве надеются, что он прочно свяжет свою жизнь с селом. Здесь молодые руки очень нужны.
В ходе нашего разговора в отделе опеки и попечительства позвонил первый заместитель главы района Сергей Цейнар: областным бюджетом определены средства на реализацию социальных программ. На приобретение жилья для детей-сирот район получит семнадцать с половиной миллионов рублей. Исходя из средней цены на рынке можно купить более 600 квадратных метров жилплощади.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Татьяна ЗАРЕМБО, начальник отдела опеки, попечительства и защиты прав детей администрации Барабинского района:
— В очереди на получение жилья 231 претендент из числа детей-сирот. Среди них 141 — еще учится, они несовершеннолетние. Для нас это забота завтрашнего дня. А вот 90 взрослым квартиры нужны срочно, и, по нашим расчетам, нынче большинство из них справят новоселье. 42 человека — в новом доме, и квартир 20 (тут как сложатся торги) приобретем на вторичном рынке. Если финансирование программы не уменьшится, к 2013 году «взрослую» очередь сведем практически к нулю. А дальше уже будем работать без аврала: получил «государственный» ребенок образование — получи и квартиру.
АКТУАЛЬНО
